Geschäft 990 m² Spanien, Spanien
Spanien
€4,00M
€4,040/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€4,040/m² -
Gesamt fläche990 m²
Beschreibung
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Русский
Gewerbefläche mit Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona zu verkaufen.
Umgebung:
- Wohngebiet
- Turo Park
- Stadtmarkt Mercat de Galvany
- Modeboutiquen
- mehrere Bildungseinrichtungen (darunter eine der größten und renommiertesten Universitäten der Stadt – die EU Business School)
- Wohngebiet mit entwickelter Infrastruktur, in dem sich Restaurantketten, Supermärkte und Geschäfte befinden.
Das Anwesen ist für ein Lebensmittelgeschäft einer der größten Ketten in Katalonien vermietet. Die Vereinbarung wurde 2023 für eine Laufzeit von 20 Jahren unterzeichnet. Der aktuelle Mietpreis beträgt 16.000€ / Monat. Der Vertrag enthält eine Klausel zur jährlichen Indexierung der Miete entsprechend dem IPC (Verbraucherpreisindex). Im Januar 2025 steigt die Miete um 3,5 Prozent.
IBI
Die Eckgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 990 m2 befinden sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Fassade und Glasschaufenstern ausgestattet. 40 Meter lange, von beiden Seiten des Gebäudes perfekt einsehbare Bereiche.
Veröffentlicht: 09.01.25
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
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