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Geschäft 990 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$4,63M
$4 676/m²
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3
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ID: 3324236
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Geschäftsräume mit einem Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona stehen zum Verkauf.

Umgebung:

  • Wohngebiet
  • Turo Park
  • Mercat de Galvany Stadtmarkt
  • Modeboutiquen
  • mehrere Bildungseinrichtungen (darunter eine der größten und renommiertesten Universitäten der Stadt - EU Business School)
  • die Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets, in dem sich Kettenrestaurants, Supermärkte und Geschäfte befinden.

Das Anwesen ist als Lebensmittelgeschäft einer der größten Ketten in Katalonien verpachtet. Der Vertrag wurde 2023 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet. Der aktuelle Mietpreis beträgt 16.000 € / Monat. Der Vertrag enthält eine Klausel über die jährliche Indexierung der Miete nach dem IPC (Verbraucherpreisindex). Im Januar 2025 wird die Miete um 3,5% steigen.

IBI

Die Eckräume mit einer Gesamtfläche von 990 m2 befinden sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Fassade und 40 Meter langen Glasfenstern ausgestattet, die von beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar sind.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 676/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    990 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Geschäft 990 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$4,63M
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