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Geschäft 990 m² Spanien, Spanien

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ID: 3324236
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,385/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    990 m²

Beschreibung

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Gewerberäume mit einem Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona sind zum Verkauf.

Umgebung:

  • Wohngebiet
  • Turo Park
  • Mercat de Galvany Stadtmarkt
  • Modeboutiquen
  • mehrere Bildungseinrichtungen (einschließlich einer der größten und renommiertesten Universitäten der Stadt - EU Business School)
  • die Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets, in dem sich Kettenrestaurants, Supermärkte und Geschäfte befinden.

Die Immobilie wird als Lebensmittelgeschäft einer der größten Ketten in Katalonien vermietet. Der Vertrag wurde 2023 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet. Der aktuelle Mietpreis beträgt 16.000 € / Monat. Der Vertrag enthält eine Klausel über die jährliche Indexierung der Miete nach dem IPC (Verbraucherpreisindex). Im Januar 2025 wird die Miete um 3,5 % steigen.

IBI

Die Eckräume mit einer Gesamtfläche von 990 m2 befinden sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Fassaden- und Glasfenster ausgestattet, 40 Meter lang, die von beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar sind.

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