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Geschäftsräume zum Verkauf im Herzen von Granollers - eine Stadt 20 km vom Zentrum von Barcelona.
Umwelt:
Das Anwesen wurde als Geschäft einer berühmten Schuhmarke vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 3.600 €/Monat und bietet eine Rendite von 5,08%. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung der Mietkosten nach dem Verbraucherpreisindex (IPC) vor.
Der Raum mit einer Gesamtfläche von 160 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes und hat eine attraktive Fassade, 3 Meter lang, mit hellen Glasvitrinen, die die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich ziehen.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die gewerbliche Immobilien in Katalonien mit einem zuverlässigen Mieter und steigenden Renditen kaufen möchten.
Granollers ist eine Gemeinde in Spanien, in der Provinz Barcelona mit einer Bevölkerung von 60.000 Menschen. Mit einer strategischen Lage, nur 20 km vom Zentrum von Barcelona entfernt, an der Kreuzung der wichtigsten Autobahnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist Granollers ein idealer Ort für Geschäftsentwicklung jeder Größenordnung.
Diese malerische Stadt verbindet kulturelles Erbe mit moderner Ästhetik und schafft eine einzigartige Atmosphäre für Business und Freizeit. Die Stadt entwickelt und expandiert aktiv, zieht Investoren und Unternehmer an und bietet viele Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung - von modernen Bürokomplexen bis hin zu traditionellen Einkaufsstraßen.
Life Concept ist eine große Kette von Schuhgeschäften, die seit mehr als 50 Jahren Möbel produziert, aber das Unternehmen wurde 1995 als Unternehmen registriert, das Schuhe im Einzelhandel verkauft. Heute gibt es mehr als 2.700 Standorte in 70 Ländern, von denen sich mehr als 50 Geschäfte in den größten Städten Spaniens befinden: Barcelona, Valencia, Madrid und Sevilla. Das Unternehmen produziert jährlich mehr als 1.000.000 Paar Schuhe, und der Gesamtumsatz für 2023 überstieg 30 Millionen US-Dollar.
