Grundstück Licurici, Rumänien

Land für Premium-Investitionen zum Verkauf - 13.827 qm in Centre Licurici, Kreis Gorj, Rumänien

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten in Frumusei, Firefly, Kreis Gorj, Rumänien, EU-Mitgliedstaat.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 13.827 qm (ca. 1.38 Hektar) und befindet sich im zentralen Teil der Gemeinde, in der Nähe des Rathauses von Firefly, mit ausgezeichneter Straßenzugänglichkeit und natürlicher Umgebung.

Preis angefordert: €1.216.776
Preis: 88 €/qm
Preis verhandelbar.

Angaben zum Vermögen

• Gesamtfläche: 13.827 qm
• Intravilan Land: 13.032 qm
• Hof und Gebäude: 795 qm
• Katasternummer: 42719
• Hausabdruck C1: 56,8 qm
• Bruttobaufläche Haus C1: 113,6 qm
• Anhang C2: 42,5 qm

Die Immobilie umfasst ein bestehendes Haus / Gebäude und einen Anbau, während die große verbleibende Landfläche erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.

Zugang

Einer der Hauptvorteile von Immobilien ist der duale Straßenzugang:

• Frontzugang direkt von DN67B
• Zurück / Sekundärzugang von Daia Street

Diese Konfiguration kann besonders für kommerzielle, logistische, Hotel- oder gemischt genutzte Projekte nützlich sein, die einen separaten Zugang für Kunden, Dienstleistungen oder Lieferungen erfordern.

Versorgungsunternehmen und Infrastruktur

• Anschluss an Erdgas
• Strom verfügbar
• Wasser / Wasserquelle verfügbar
• Abwasserinfrastruktur / Entwässerung verfügbar

Die Immobilie profitiert auch von der Katasterdokumentation.

Verfügbarkeit des Standortes

Das Land befindet sich im zentralen Teil des Dorfes Fibraici, in der Nähe der lokalen Regierung und bestehenden Wohnimmobilien.

• In der Nähe des Firefly City Hall
• In der Nähe des Dorfzentrums
• Direkter Zugang zu DN67B
• Sekundärzugang von Daia Street
• Wald und Naturlandschaft hinter Eigentum
• Erweiterte Fläche, meist kontinuierliche Entwicklung
• Ruhige ländliche Umgebung mit Straßenzugang und Versorgungseinrichtungen

Investitionspotenzial

Aufgrund der Größe, der Lage und des doppelten Zugangs kann die Immobilie für eine Vielzahl von Projekten geeignet sein, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und gesetzlichen Genehmigungen, einschließlich:

• Hotelentwicklung oder Gastfreundschaft
• Ort der Ereignisse
• Handelskomplex
• Supermarkt oder Einkaufszentrum
• Lagerung und Logistik
• Wohnentwicklung
• Touristisches Projekt
• Mixed-Use Entwicklung
• Private Domain oder anderes Investitionsprojekt

Die Größe der Immobilie ermöglicht auch die Entwicklung mehrerer ergänzender Geschäftskonzepte auf demselben Gelände, vorbehaltlich der geltenden städtischen Vorschriften.

Eine Immobilie mit Geschichte

Das Land blieb im Erbe unserer Familie über die Generationen. Heute suchen wir einen ernsthaften Käufer oder Investor, mit der Vision, dieser Immobilie einen neuen Zweck zu geben und ein neues Kapitel zu schaffen.

Standort: Frumusei, Firefly, Kreis Gorj, Rumänien
Gesamtfläche: 13.827 qm
Preis: €1.216.776
Preis pro qm: 88 €
Staat: Verkauf - Verhandelbar

Internationale Investoren, Entwickler und Immobilienexperten sind eingeladen, uns für weitere Informationen, Katasterdokumentation und weitere Details zu kontaktieren.