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Zu verkaufen: eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung von 52,9 m2 in Bielany, ul. Marymoncka, auf dem Gut Wrzeciono. Die Wohnung befindet sich im erhabenen Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes von 1965, direkt neben dem Wald von Las Bielański.
Die Wohnung ist in einem sehr guten technischen Zustand und bereit zum Einzug. Es passt zu einer Familie, einem Paar oder Menschen, die aus der Ferne arbeiten. Das erhöhte Erdgeschoss bietet einen einfachen Zugang und behält gleichzeitig ein Gefühl der Privatsphäre.
Aufbau:
Finish und Upgrades: Laminat- und Porzellanfliesenböden, PVC-Fenster mit Sicherheitsrollläden, eine Sicherheitstür, Deckenhöhe 2,50 m. Erfrischt im Jahr 2021 (neue Küchenfliesen, lackierte Wände); Küchenzeilengeräte wurden 2025 ersetzt. Im Jahr 2024 wurden die Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen im Gebäude ersetzt. Glasfaser-Internet, Intercom.
Extras: Ein Keller gehört zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze und Grünflächen durch das Anwesen.
Lage: neben Las Bielański Wald — ideal für Spaziergänge, Laufen und Radfahren. Bus und Straßenbahn halten am Gebäude, einfachen Zugang zu anderen Teilen von Bielany und dem Zentrum von Warschau. Nahe der Ringstraße.
Kosten: Verwaltungsgebühr (czynsz administracyjny) ca. 980 PLN/Monat (einschließlich Vorauszahlungen für Wasser, Heizung und Abfallsammlung), Strom ca. 300 PLN pro 2 Monate, Gas ca. 40 PLN pro 2 Monate.
Rechtsstatus: Eigentums-, Grund- und Hypothekenregister ohne Hypothek.
Preis: 849.000 PLN.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein - wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung und beantworten Ihre Fragen.
