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Zu verkaufen: eine 3-Zimmer-Eckwohnung von 61,05 m2 mit einem Garten von 43,91 m2 in Białołęka (Żerań), auf dem Anwesen Miasteczko Nova Sfera, ul. Marywilska. Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2022, mit Aufzug. Verkauft komplett möbliert.
Das Gebäude steht in der zweiten Reihe zurück von ul. Marywilska, die Fenster zeigen das Innere des Anwesens, und das Ecklayout bietet Fenster auf zwei Seiten. Der Garten umwickelt die Wohnung auf zwei Seiten und hat einen erhöhten Zaun. Es gibt einen Spielplatz auf dem Grundstück.
Aufbau:
Zwei vollständig geschlossene Loggien: die größere von 8,38 m2 (verglast, gefliest, mit Türen aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer und einem Ausgang zum Garten) und die kleinere von 3,77 m2.
Standard: Erfrischt, in perfektem Zustand. Wasserdichte Vinylböden in einem natürlichen Eichenton, Decken mit Formteilen, maßgeschneiderte Tischlereimöbel in jedem Raum. Badezimmer: Marmor-Effekt-Fliesen, Duschkabine mit Regendusche, an der Wand hängende Toilette, Waschbecken, Leiterkühler, Waschmaschine und Trockner in einer hohen Einheit. Der Preis beinhaltet alle auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände und einen vollständigen Satz von Geräten: Electrolux Induktionskochfeld und Ofen, Samsung Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Stick Vakuum und ein LG TV.
Gebäude: ein Anwesen von Victoria Dom wurde 2022 fertiggestellt - Lift, Tiefgarage, helle Treppe, CCTV, Sicherheit. Ein Platz in der Tiefgarage - zusätzliche 50.000 PLN.
Kosten und Rechtsstatus: Gebühren ab September 2026: 1.016,69 PLN pro Monat, einschließlich Heizung, Wasser, Abfallsammlung und Garage. Vollständiges, separates Eigentum an der Einheit, frei von rechtlichen Mängeln; Kauf mit einer Hypothek ist möglich.
Bereich: Żabka neben dem Gebäude, Auchan und Leroy Merlin ca. 1 km, Fabrik Annopol ca. 1,3 km. Chłodnia Bushaltestelle durch das Anwesen, Warszawa Toruńska Bahnhof ca. 950 m, Straßenbahnhaltestelle Annopol ca. 1 km, U-Bahn Bródno (M2) ca. 1,9 km, schneller Zugang zur Schnellstraße S8. Grundschulen ca. 850 m und 1,5 km, Kindergarten ca. 1,4 km, Kindergarten ca. 1,7 km, Park Żerański und Kanał Żerański ca. 1,5 km.
Preis: 1.119.000 PLN (Garagenraum extra, wie oben).
Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein - wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung und beantworten Ihre Fragen.
