Wohnung 3 zimmer 77 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$307 225
$3 985/m²
;
In CRM: 35732
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 15.10.26

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Oswiatowa, 14
  • Metro
    Bemowo (~ 900 m)

Beschreibung

Zum Verkauf: eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ul. Oświatowa 14 im Warschauer Bezirk Bemowo, an der Grenze zu Wola.

Die 77,1 m2 große Wohnung (laut Grundbuch) befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes aus dem Jahr 2005, in der Nähe der U-Bahn. Es genießt eine ungehinderte Aussicht, da die Umgebung meist niedrig ist.

Die Wohnung ist dual-Aspekt und sonnig, mit 2,62 m Decken und Klimaanlage im Wohnzimmer. Es hat 2 Balkone - einer aus dem Wohnzimmer, der andere aus dem Schlafzimmer. Das Interieur wurde von einem Architekten mit einem sehr durchdachten Layout entworfen.

Es hat derzeit 3 Zimmer; Es könnte in 4 Zimmer oder 2 Studios umgewandelt werden (ein Grundrissvorschlag ist auf Anfrage erhältlich).

Das Gebäude steht auf einem kleinen Grundstück – eingezäunt, überwacht, mit einem grünen Entspannungsbereich und einem Kinderwagenraum. Es gibt keinen Aufzug; die Installation eines externen Aufzugs wird bei der nächsten Eigentümervereinigung (wspólnota) diskutiert.

Highlights:

  • kleines 2005-Gebäude umgeben von Niedrighaus
  • ruhige, sonnige Wohnung mit schöner Aussicht
  • U-Bahn Ratusz Bemowo ca. 7-10 Minuten zu Fuß
  • Klimaanlage, 2 Balkone, 2,62 m Decken
  • niedrige Verwaltungsgebühr, Grundbuch, Eigentümerverband
  • Option, einen Parkplatz in einer Tiefgarage zu mieten

Aufbau:

  • Wohnzimmer mit Küchenzeile 36,4 m2 mit Balkonzugang
  • Hauptschlafzimmer 14 m2 mit Balkonzugang
  • Schlafzimmer 6,9 m2
  • Schlafzimmer 6,5 m2
  • Bad 6,8 m2
  • begehbare Garderobe 2 m2
  • Studie 1,7 m2
  • Flur mit eingebautem Speicher 6,4 m2

Kosten und Einzelheiten:

  • Preis: 1.199.500 PLN
  • Gebäudeverwaltungsgebühr (czynsz): 900 PLN, zusätzliche Gebühren: 200 PLN
  • Rechtsstatus: Eigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister (księga wieczysta)
  • Parken: Die Beschreibung erwähnt sowohl die Option, 1 Platz in einer Tiefgarage zu mieten als auch keine Garage - zu bestätigen; keine bezahlte Parkzone in der Nähe
  • Ab dem 11. November 2026 verfügbar

Nachbarschaft:

Ein Infill-Gebäude zwischen geordneten, niedrigen, getrennten Gehäusen. Geschäfte, Dienstleistungen, Cafés und volle Infrastruktur zu Fuß erreichbar.

Transport:

  • Metro und Straßenbahnen 500 m entfernt, ca. 7 Minuten zu Fuß; Bus in der Nähe
  • einfache Fahrt zur U-Bahnstation Centrum - ca. 15 Minuten
  • Schneller Zugang zur S8 Schnellstraße

Grünflächen und Erholung:

  • Park Górczewska – 10 Minuten zu Fuß
  • Vierzig Bema – 10 Minuten mit dem Fahrrad
  • Las Bemowski Wald – 7 Minuten mit dem Auto

Eine gute Wahl für Familien, die in einer ruhigen Umgebung mit schnellem Zugang zum Zentrum von Warschau leben möchten.

Kontaktieren Sie uns für alle Details und um eine Besichtigung zu arrangieren.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 985/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    77 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2005
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Termin
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