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Ich möchte Sie einladen, einen Blick auf das Angebot des Verkaufs einer einzigartigen Anlageimmobilie zu werfen, die sich direkt an der Krakowska Avenue in Warschau befindet. Auf einem Grundstück von 1306 m2 befinden sich drei Gebäude unterschiedlicher Nutzung, die einen zusammenhängenden und funktionierenden Geschäftskomplex bilden. Die beiden Gebäude sind Teil des seriellen Gebäudes, das harmonisch in die bestehende Stadtstruktur integriert ist, während das dritte - freistehende Gebäude - in der Tiefe des Grundstücks liegt, an das benachbarte Grundstück angrenzt und zusätzlichen, unabhängigen Nutzraum bietet. Das erste der Gebäude mit einer Baufläche von 164,30 m2 und einer Nutzfläche von 362 m2 dient als Service- und Wohngebiet. Die zweite, mit einer Baufläche von 197,90 m2 und einer Gesamtfläche von 558,71 m2, wird für Service- und Bürozwecke genutzt. Eine Ergänzung zum Ganzen ist das dritte Gebäude, das die Betriebsflexibilität der Immobilie und ihre Möglichkeiten zur weiteren Nutzung erhöht. Die Immobilie wird jetzt vollständig verwaltet und kommerziell genutzt, wodurch ein stabiles Einkommen erzielt wird. Dazu gehören Catering, Unterkunft sowie Service- und Büroräume, die eine Diversifizierung der Einnahmen und Investitionssicherheit bieten. Die Immobilie generiert derzeit regelmäßige Einnahmen, die eine komfortable und stabile Investitionsrentabilität bieten, während das dritte Gebäude zusätzliche Vereinbarungen bietet und seine mögliche Anpassung in Zukunft zu einer Steigerung der Einnahmen aus der gesamten Immobilie führen kann. Das wichtigste Kapital der Immobilie ist ihre Ausstellung und Lage an einer der bekanntesten Kommunikationsadern Warschaus. Krakauwa Avenue bietet eine hohe Sichtbarkeit, einen intensiven Verkehr und einen konstanten Fluss potenzieller Kunden, was diesen Standort für kommerzielle Aktivitäten besonders attraktiv macht. Zusätzlicher Wert ist eine sehr gute Verkehrsanbindung - schneller Zugang zum Flughafen Chopin, in der Nähe der S2-Strecke und effiziente Anbindung an das Stadtzentrum. Dies ist ein Standort, der Geschäfts- und Logistikfunktionen kombiniert.
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