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Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 7 Zimmer, 680 m2, Warschau Ursynów, str. Kuropatwy.
Eine außergewöhnliche Residenz nach höchsten Standards auf einem 3.411 m2 großen Grundstück im angesehenen Villenviertel Ursynów. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legen und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums bleiben.
Hausübersicht
Ein 680 m2 großes Haus, das im Jahr 2000 erbaut und 2010 umfassend renoviert wurde. Gebaut mit traditionellen Methoden mit hochwertigen Materialien, fertig mit natürlichen Elementen: Kalkputz, Barlineck-Bodenbelag, Schiefer und Parkett. Das Interieur verbindet minimalistische Loft-Ästhetik mit skandinavischem Design, frei von unnötigen Verzierungen.
Erdgeschoss
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse Zugang
• Voll ausgestattete Küche
• Esszimmer und Spielzimmer
• Gästezimmer mit en-suite Badezimmer
• Wellness-Zone mit Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Badezimmer
• Speisekammer, Waschküche, WC, Flur, Eingang Vestibule
Erste Etage
• Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Gästezimmern, Badezimmern und Schränken
• Ein Schlafzimmer mit privatem Balkon
• Büro, Flur, Badezimmer
Garage und Keller
• Zwei-Auto-Garage mit automatischem Gate
• Versorgungsraum mit Ladekapazität für Elektrofahrzeuge
• Voller Keller mit Werkstatt, Unterhaltungsraum und Badezimmer
Attisch
• Nutzbare Dachbodenfläche von 131 m2 mit zwei Abschnitten von 3,2 x 9,6 m und 3,2 x 9,7 m
Garten und Umgebung
Ein wunderschön gepflegter Garten mit reifen Bäumen, einer beeindruckenden 30-Meter-Terrasse und einem automatischen Rasenbewässerungssystem. Das Anwesen umfasst ein Gärtnerhaus. Die Handlung wird eingezäunt und auf Sicherheit überwacht.
Ausrüstung und Systeme
• Klimaanlage
• Kamin mit Warmluftverteilungssystem
• Luftrückgewinnungssystem
• Schwimmbad mit Gegenstromstrahlen
• Fitnessraum und Sauna
• 10 kW Photovoltaikanlage
• Dieselgenerator
• Alarmsystem im ganzen Haus
• Gasheizung aus dem kommunalen Netz
• Kommunaler Abwasseranschluss
Standort und Zugänglichkeit
Auf der str. Kuropatwy in einem ruhigen, exklusiven Villenviertel von Ursynów. Umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe: Kabacki Forest, Powsin Culture Park und der Botanische Garten der Polnischen Akademie der Wissenschaften. Die Grundschule Nr. 96 ist innerhalb von 1 km. Zwei Kindergärten (Heliantus und Smyk) sind ca. 1,5 km entfernt. Öffentlicher Busverkehr ist verfügbar auf ul. Puławska, mit einer Haltestelle etwa 700 m entfernt. Einkaufszentren und Servicepunkte sind leicht zugänglich und sorgen für außergewöhnlichen täglichen Komfort.
Finanzielle Einzelheiten
Preis: 6221.000 PLN. Volle Eigentümerschaft. Durchschnittliche monatliche Wartungskosten: 2.500 PLN. Das Haus ist einzugsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Warum diese Immobilie herausragt
Dies ist eine außergewöhnliche Residenz für Familien, die Premium-Qualität, Funktionalität und Komfort suchen. Die Kombination aus einem geräumigen Haus nach höchsten Standards gebaut, umfassende Annehmlichkeiten, einen schönen Garten und eine ruhige Lage mit hervorragendem Zugang zum Stadtzentrum macht dieses Angebot wirklich hervorragend. Ob Sie ein Familienschutzgebiet oder eine Investition in Luxuswohnungen suchen, diese Immobilie liefert an jeder Front.
Dieses Haus ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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