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Zu verkaufen, 5-Zimmer-Haus, 235 m2 (275 m2 nach 2022 Erweiterung), Warschau, Wilanów, Rezydencja Pałacowa.
Dies ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Raum, in dem Luxus durch durchdachtes Design definiert wird und jedes Detail die sorgfältige Sorgfalt der Besitzer widerspiegelt. Erbaut im Jahr 2013, erlebte diese Residenz eine bemerkenswerte Transformation im Jahr 2022 mit der Hinzufügung eines atemberaubenden 35 Quadratmeter großen Glaskonservatoriums, das zum Herzen des Hauses geworden ist, wo die Grenze zwischen Innenraum und Natur praktisch verschwindet.
Interieur und Finishs
• Eichengrätenparkett fließt durch elegante Wohnräume
• Klassischer Holzkamin gibt den Ton für Winterabende vor
• Einbauküche mit Furnierschränken, konstruierten Steinarbeitsplatten und Bora-Induktionskochfläche
• Komplette Smart Home System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung, Geräten und Jalousien von überall auf der Welt
• Klimaanlage, mechanische Lüftung und Fußbodenheizung sorgen für perfekte Klimatisierung
Privatquartiere — Obergeschoss
Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit einer offenen begehbaren Garderobe und einem Spa-ähnlichen Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne. Zwei zusätzliche helle Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht überflutet sind, jeweils mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Badezimmer. Eine private Loggia grenzt an die Master-Suite und bietet friedliche Outdoor-Momente.
Attic Level — Flexibler Wohnraum
Dieser 2022 renovierte Bereich dient derzeit als Multimedia- und Entspannungszone mit Projektorsystem und separatem Terrassenzugang. Das flexible Layout ermöglicht es neuen Besitzern, den Raum nach ihrem Lebensstil neu zu gestalten.
Garten und Boden
Fast 350 Quadratmeter nachdenklich angelegte Gärten mit automatisiertem Bewässerungssystem und intelligentem Regenwassermanagement. Die Aussicht von den Fenstern erstreckt sich auf ein Naturschutzgebiet und bietet einen ruhigen Blick auf üppige Wiesen und die sanfte Anwesenheit von Pferden aus der benachbarten Gestütsfarm. Dieses friedliche Panorama inspirierte die früheren Besitzer und wird neue Bewohner fesseln.
Lage — Wilanów, Tranquil Enklave mit Stadtzugang
Rezydencja Pałacowa ist eine angesehene Wohngemeinschaft mit einer dörflichen Atmosphäre, nur wenige Minuten von den lebhaften Restaurants von Wilanów und der Schnellstraße S2, die diese friedliche Enklave in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum von Warschau verbindet. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören der Wilanów Park, der Natolin Park, das Morysin Nature Reserve und der Las Kabacki Wald. Kulturelle Orte: Wilanów Palace Museum, Postermuseum. Restaurants: Royal Wilanów, Villa 22, AZIA Concept, Trattoria Rucola, NAMA Sushi und viele mehr. Internationale und zweisprachige Schulen in der Nähe. Medizinische Versorgung: Medicover Hospital, Medicover Wilanów Center, LUX MED — alle innerhalb von 6-7 Fahrminuten.
Technische Spezifikationen
Nutzfläche: 235 m2 (275 m2 nach Erweiterung 2022). Grundstück: 348.2 m2 Gas- und Fußbodenheizung. Vollständige Smart Home Installation. Video-Intercom mit Eingangstor und Porter-Service verbunden. TV, Telefon und Internet in jedem Zimmer.
Zusammenfassung
Diese Residenz verbindet nahtlos modernen Komfort mit der intimen Atmosphäre eines Naturschutzgebietes. Jedes Element, von den Materialien bis zur Technologie, wurde ausgewählt, um den höchsten Lebensstandard zu gewährleisten. Ein Haus, das sich mit den Bedürfnissen seiner Familie entwickelt hat, erwartet jetzt neue Besitzer, die seinen unverwechselbaren Charakter und seine zeitlose Anziehungskraft schätzen werden.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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