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Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 230 m2, Marki, str. Szczygła.
Immobilienbeschreibung
Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 auf einem 909 m2 großen Grundstück mit eingetragener Eigentumsurkunde. Das Anwesen bietet 230 m2 funktionalen Wohnraum, durchdacht für Komfort und Praktikabilität konzipiert. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Gasheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss.
Layout und Zimmer
Erdgeschoss, 103,87 m2: Eingangshalle, Esszimmer mit Foyer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Zwei-Auto-Garage in die Hauptstruktur integriert.
Erste Etage, 94,43 m2: Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank, drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Treppenkorridor.
Unabhängiger Wohnraum, 35 m2: Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder Mietpotenzial.
Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten
• Zwei-Auto-Garage im Hauptgebäude, plus 2 zusätzliche Parkplätze auf der Einfahrt
• Asphaltzufahrtsstraße
• Fast 10 kW Photovoltaik-Solaranlage zu herkömmlichen Bedingungen
• Kamin im Wohnzimmer mit Turbinenlüftungssystem
• Ferngesteuerte Eingangs- und Garagentore
• Keller- und Fahrradlagerung im Gebäude
• Separates Versorgungsgebäude auf dem Grundstück
• Versorgungsunternehmen: enthärtetes Wassersystem, Gas, Abwasser, Strom, zwei unabhängige Glasfaserverbindungen
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in einer ruhigen, friedlichen Wohngegend. In der Nähe von Puszcza Słupecka Nature Reserve und See Zegrzyńskie, nur 20 Minuten mit dem Auto. Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle 500 m entfernt mit Verbindung zur Metrostation Troja in 25 Minuten. Nur 4 km von Warschaus Grenze und S8 Schnellstraße Eingang, 15 km vom Warschauer Stadtzentrum.
Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören die Grundschule (1,5 km), Kindergärten (1 km), Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, der Biedronka-Supermarkt und das Einkaufszentrum Prima Park. Das Einkaufszentrum M1 ist 4 km entfernt. Perfekt für Familien, die eine Mischung aus vorstädtischer Ruhe und urbanem Komfort suchen.
Preis und Bedingungen
Preis: 2.299.000 PLN. Hypothek Qualifikation Überprüfung verfügbar.
Warum diese Immobilie herausragt
Dies ist eine ideale Wahl für Familien mit Kindern und Paare, die ein Zuhause mit erheblichem Potenzial suchen. Das Anwesen kombiniert Funktionalität, moderne energieeffiziente Lösungen und eine günstige Lage in einer ruhigen Nachbarschaft mit Zugang zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der unabhängige Gästeraum bietet Flexibilität, sei es für Familienbesuche oder Mieteinnahmen. Moderne Infrastruktur, Solarenergiesystem und Qualitätsbau sorgen für geringe Wartung und komfortables Wohnen für die kommenden Jahre.
Dieses Haus ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
