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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 73,70 m2, Warschau, Mokotów.
Die Wohnung
Ein geräumiges Haus mit drei Schlafzimmern im erhöhten Erdgeschoss eines charmanten vierstöckigen Stadthauses. Das Layout fließt wunderschön, verankert durch ein großzügiges Wohnzimmer (26,80 m2), das sich auf eine Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten öffnet. Sie finden zwei Schlafzimmer, darunter ein gemütliches Gartenzimmer (11 m2), ein Home Office oder drittes Schlafzimmer (10,70 m2) mit Blick auf die Straße und eine gut ausgestattete Küche (13,90 m2). Ein L-förmiger Flur (6,70 m2) sorgt für eine gleichmäßige Durchströmung. Die Wohnung umfasst ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Eine Einwagengarage (16,20 m2) ist in die Gebäudestruktur integriert.
Gebäude und Versorgungsunternehmen
Dieses intime Stadthaus enthält nur drei separate Wohnungen, eine pro Etage, wodurch ein ruhiges, privates Gemeinschaftsgefühl entsteht. Gemeinsame Versorgungsräume umfassen einen Kesselraum und Wäscherei. Zentralheizung und Warmwasser werden von einem modernen Gaskessel mit zwei Funktionen geliefert. Alle Standardversorgungsunternehmen sind angeschlossen: Strom, Gas, Wasser und Kanalisation. Die lage im erdgeschoss macht es einfach, versorgungseinrichtungen zu aktualisieren oder zu trennen, wenn gewünscht.
Standort und Nachbarschaft
• Nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Jeziorko Czerniakowskie entfernt, einem friedlichen grünen Heiligtum im Herzen der Stadt
• Umfangreiches Netz von Radwegen perfekt für aktive Wochenenden
• Bernardyńska Park in der Nähe für Familienausflüge
• Sadyba Einkaufsgalerie und IMAX Kino in Reichweite
• Qualitätskindergärten, Schulen, Fitnesscenter, Geschäfte und Cafés alle in der Nähe
• Zwei angesehene Sprachschulen in der Region
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum von Warschau
Was ist enthalten
Der Preis umfasst die Wohnung, die Garage, Ihren Anteil am Grundstück (100,6 m2 Gartenfläche) und den Zugang zu gemeinsamen Versorgungsräumen.
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist ein außergewöhnlicher Fund für alle, die eine friedliche, grüne Nachbarschaft suchen, ohne den Zugang zur Stadt zu opfern. Die erhöhte Lage im Erdgeschoss mit Gartenblick, privater Terrasse, integrierter Garage und durchdachter Raumgestaltung macht es gleichermaßen attraktiv für wachsende Familien und Remote-Arbeiter. Die Immobilie hat echten Charakter und echtes Potenzial zur Personalisierung. Bewegen Sie sich bereit, mit Raum, um es ganz zu Ihrem eigenen zu machen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
Konstanty Obuchowski OKEASKE Immobilienexperte Alle Agentenlisten ansehen →Interesse an dieser Immobilie? Wir arrangieren eine Besichtigung nach Belieben und bieten volle Transaktionsunterstützung.
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