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Zu verkaufen, geräumige 3-Zimmer-Wohnung, 79,70 m2, Warschau, Bielany Bezirk, neben Bielański Wald.
Die Wohnung
Eine helle, elegant gestaltete Wohnung mit einem durchdachten Layout. Die Eckausrichtung nach Südwesten und große Fenster überfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Großzügige 2,70 m Deckenhöhe vermittelt einen Eindruck von Geräumigkeit und Komfort.
Das Layout umfasst:
• Offenes Wohnzimmer mit Küche
• Master Schlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer oder Home Office
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Eingangshalle
• Teilweise überdachter Balkon, perfekt für Morgenkaffee und Abendveranstaltungen
Gebäude und Umgebung
Das Hotel liegt im 3. Stock eines modernen 2010 gebauten Wohnkomplex mit Aufzug Zugang. Das Gated und überwachte Anwesen bietet einen sicheren Gästeparkplatz hinter Barrieren, einen Kinderspielplatz und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnung umfasst einen Tiefgaragenparkplatz und eine Lagereinheit auf der gleichen Etage.
Lage - Grünes Leben im Herzen von Warschau
Bielany ist eines der grünsten und komfortabelsten Viertel Warschaus. Diese Wohnung liegt direkt neben dem Bielański-Wald und bietet sofortigen Zugang zu malerischen Wanderwegen und Erholungsgebieten entlang der Weichsel. Innerhalb von Minuten zu Fuß sind grüne Wege durch den Wald und Freizeiträume in Richtung Młociny.
Ausgezeichneter Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
• Convenience Store 400 m entfernt
• Supermarkt, Fitnesscenter ZDROFIT, Dienstleistungen, Bäckerei, Gemüsehändler 900 m
• Ermäßigter Supermarkt, Tankstelle, Buchhandlung 1,3 km
• Tram und Bushaltestelle (Przy Agorze) 6 Minuten zu Fuß
• U-Bahnstation Wawrzyszew 14 Minuten zu Fuß
• Einkaufsgalerie Młociny 6 Minuten mit dem Auto
• Schulen und Universitäten (UKSW, AWF) in der Nähe
Schnell und bequem pendeln Sie zum Warschauer Stadtzentrum über die nahe gelegene U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen.
Finanzielle Einzelheiten
Verwaltungsgebühr: ca. 1.500 PLN monatlich
Tiefgaragenstellplatz: zusätzliche 50.000 PLN
Voller Besitz mit eingetragener Eigentumsurkunde
Warum diese Wohnung herausragt
Dieses Anwesen kombiniert perfekt, was anspruchsvolle Bewohner suchen: eine ruhige Umgebung, reichlich Grün und eine hervorragende Stadtanbindung. Das funktionale Layout, die erstklassige Waldlage, die Nähe zu U-Bahn und Dienstleistungen sowie eine sichere Gated Community machen dies zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien gleichermaßen. Mach dich bereit und warte auf dich.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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