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Zu verkaufen, die Hälfte einer Villa von 1936, 5 Zimmer, 125 m2, Warschau Wawer, Stary Anin.
Das Eigentum
Diese Vorkriegsvilla behält authentischen Charakter und erhebliches Potenzial, obwohl sie eine umfassende Renovierung erfordert. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Meter hohe Decken und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe mit Fenster, Küche, Badezimmer mit Fenster mit Blick auf den Garten und eine Gästetoilette. Original Parkettboden ist bereit für die Reparatur. Das Haus ist auf alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet und sorgt für hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag über.
Garten und Umgebung
Das Anwesen umfasst einen spektakulären 1000 m2 großen Garten mit einer schönen Terrasse, die unbegrenztes Potenzial für persönliche Landschaftsgestaltung bietet. Eine Garage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge.
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur
• Stadtwerke verfügbar
• Wasseranschluss an kommunales Netz in Arbeit
• Kommunaler Abwasseranschluss möglich
• Keller auf dem Grundstück
Standort: Stary Anin, Wawer
Stary Anin ist Warschaus prestigeträchtigstes Villenviertel, bekannt für Entwicklung mit geringer Dichte, reichlich Grün und Kiefernwälder. Die Nachbarschaft balanciert perfekt Ruhe und intime Atmosphäre mit ausgezeichneter Konnektivität. SKM-Züge und Busse bieten einen schnellen Zugang zum Warschauer Stadtzentrum und sind daher ideal für diejenigen, die Harmonie zwischen Natur und urbanem Komfort suchen. Hier entscheiden sich Warschaus Fachleute und Familien für das Leben.
Warum diese Immobilie herausragt
Vorkriegsvillen dieses Kalibers mit solch weitläufigen Gärten erscheinen selten auf dem Markt in Stary Anin. Dies ist eine Investition in zukünftigen Wert und Lebensqualität. Das Haus erwartet einen Besitzer, der sein Potenzial erkennt und seine durchdachte Restaurierung abschließen wird.
Diese Eigenschaft ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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