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Zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,40 m2 in Pruszków, str. Obrońców Pokoju.
Warenbezeichnung
Zu verkaufen ist ein elegantes und geräumiges 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,40 m2, befindet sich auf der zweiten (oberen) Etage eines modernen Aufzugsgebäudes abgeschlossen 2022. Das Anwesen befindet sich im attraktiven "alten" Teil von Preuszków, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs PKP und sorgt für hervorragende Verkehrsverbindungen. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Layout und ist teilweise fertig, so dass neue Eigentümer das Interieur nach eigenen Vorlieben abschließen. Das östliche Wohnzimmer und die westliche Exposition der Schlafzimmer garantieren ein optimales Sonnenlicht.
Wohnungsbau
Wohnzimmer von 23,5 m2 mit einer funktionellen Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon.
Erstes Schlafzimmer von 13,2 m2.
Zweites Schlafzimmer von 11.8 m2.
Badezimmer von 5,5 m2 mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Raum für eine Waschmaschine.
Vielseitiges Zimmer von 4,8 m2 mit Wasseranschluss, geeignet für einen begehbaren Schrank, Vorratsraum, zusätzliches WC oder zweites Badezimmer.
Hallway von 7,6 m2.
Die wichtigsten Vorteile
Ausgezeichnete Lage in der ruhigen, alten Teil von Pruszków, ganz in der Nähe des PKP Bahnhofs.
Wohnung in einem neuen Gebäude (2022) mit einem Aufzug ausgestattet.
Sehr funktionales und geräumiges Zimmerlayout.
Teil-Finish ermöglicht die Personalisierung des Raumes.
Das vielseitige Zimmer mit Wasseranschluss bietet breite adaptive Möglichkeiten (Wanderschrank, zusätzliches Badezimmer, etc.).
Vollständiges Eigentum bestätigt durch einen Eintrag in das Landregister (KW).
Niedrige, vorhersehbare Wartungskosten: Die Verwaltungsgebühr (czynsz) beträgt ca. 870 PLN (einschließlich Vorschusszahlungen).
Perfekte Umgebung und Infrastruktur
Direkte Nähe zu Kościuszki und Potulickich Parks mit einem Spielplatz und einem Sole-Abteilungsturm.
Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Nowa Stacja mit Multiplex-Kino, Fitnessstudio Zdrofit und zahlreichen Geschäften entfernt.
In der Umgebung, zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Servicepunkte und Kliniken.
Ausgezeichnete Bildungs- und Freizeitbasis: Kindergärten, Grund- und Sekundärschulen, Sportvereine und ein Netzwerk von Fahrradwegen.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Kombination von modernen Standards, eine ruhige Lage in einer etablierten Nachbarschaft, und ausgezeichnete Kommunikation mit Warschau suchen. Seine Geräumigkeit, das funktionale Layout und das Potenzial der Personalisierung machen es sowohl zu einem komfortablen Zuhause als auch zu einer durchdachten Investition für die Zukunft.
