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Zu verkaufen Haus, 32 Zimmer, 416 m2, Warszawa, Rembertów, str. Amałowicza „Tatara“ 2.
Präsentieren Sie eine einzigartige Anlage Immobilien in der ruhigen Gegend von Rembertów, Warszawa. Dieses im Jahr 2018 gebaute Doppelhaus besteht aus vier Wohneinheiten, die jeweils 8 Zimmer, eine Gemeinschaftsküche und Badezimmer auf jeder Etage bieten. Die Zimmer sind komplett eingerichtet, mit einigen Terrassen bieten, um Komfort für die Bewohner zu gewährleisten.
Komplexe Beschreibung:
Auf einem Grundstück von 552 m2 gibt es 3 Parkplätze und einen Dachboden. Die Immobilie wird derzeit unter langfristigen Vereinbarungen gemietet, mit einer Belegungsrate in der Nähe von 100%, die ein stabiles Einkommen garantiert.
Ort:
Die Unterkunft befindet sich nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Warszawa Rembertów und 3 Minuten von der Bushaltestelle "Klasztorna" entfernt und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Warszawa. Die Umgebung bietet risikoarme Gebäude, Grünflächen, Geschäfte, Schulen und Servicepunkte.
Finanzen:
Das jährliche Mieteinkommen beträgt ca. 500.000 PLN, mit jährlichen Wartungskosten von 57.000 PLN. Der ROI erreicht mit Selbstverwaltung bis zu 9%. Der attraktive Preis pro m2 beträgt rund 11.300 PLN, die unter dem Marktdurchschnitt in Rembertów liegt.
Zusammenfassung der Vorteile:
Stabile Quelle des passiven Einkommens, neues Gebäude, das keine großen Renovierungen, hohe Mietrate und Potenzial für Immobilienwertwachstum mit der Entwicklung des Bezirks erfordert. Eigentümer haben auf Anfrage Finanzdaten dokumentiert. Kontaktieren Sie uns, um eine Präsentation zu planen!
