Die Hälfte des Miethauses in Gniezno
Zu verkaufen ein einzigartiges Gebäude in der Chrobry Street im Herzen von Gniezno, in der Nähe von Gniezno Kathedrale. Dieses elegante Anwesen mit ca. 1900 ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die Geschichte mit modernem Potenzial verbindet. Ideal für Entwickler und Investoren, die stabile Kapitalanlagen suchen.
Schlüsselvermögen:
Beeindruckendes Investitionspotenzial
Ausgezeichnete Lage – nahe Zentrum von Gniezno, ca. 1 km zu Kathedrale von Gniezno
10 Räumlichkeiten (einschließlich 9 Wohn- und 1 nutzbar)
Enge der kommerziellen und Service-Infrastruktur, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtert
Das Gebäude ist nicht individuell in das Denkmalregister aufgenommen, was eine größere Freiheit in Bezug auf Modernisierung und Renovierung gibt.
Gebaut auf dem historischen Stadtplan der Stadt Gniezno in das Register der Denkmäler durch die Entscheidung des Provincial Monument Conservator datiert 27.01.1956 unter Registernummer 2523/A eingetragen.
Stabile Investitionsumgebung – das Gebäude befindet sich in der Nähe von Serviceräumen, Büros und Einkaufszentren.
Ideale Eigenschaft als:
– Investitionen für Langzeitmieten,
– Objekt mit der Möglichkeit, attraktive Rückgaberaten zu erhalten
Grundlegende Informationen:
• Anzahl der Etagen 5+ Keller
• Grundstücksfläche: 760 m2
• nutzbare Wohnfläche mit Keller: 818,20m2m2
• nutzbarer Raum der Versorgungsräume mit Keller: 81,4m2
• Anzahl der Wohnungen: 9, einschließlich eines mit separatem KW
• Anzahl der Geschäftsräume: 1
• die Räumlichkeiten haben separate Strom- und Gaszähler.
• Das Gebäude besteht aus einem vorderen Teil und vonicin, hat zwei Treppen
• solide Konstruktion
• die Hälfte des Miethauses hat keine Mieter (mit Ausnahme von 2 Wohnungen – Mietvertrag und 1 Versorgungseinheit – Mietvertrag)
Wohnen:
– Wohnung 3 Schlafzimmer Fläche ca. 1119.7m2 + Keller ca. 111.8m2. Insgesamt: 131,5m2,
– Wohnung 3 Schlafzimmer Fläche ca. 120,7m2 + Keller ca. 111.2m2. Gesamt; 131,9m2
– Wohnung von 2 Zimmern ca. 96m2+ Keller ca. 29.9m2. Insgesamt: 125,9m2
– Wohnung 1 Schlafzimmer ca. 44.2m2+ Keller ca. 7m2. Insgesamt: 51,2m2
– Wohnung von 2 Zimmern ca. 61.6m2+ Keller ca. 10.1m2. Insgesamt: 71,7m2
– Wohnung von 2 Zimmern ca. 63.5m2+ Keller ca. 8.7m2. Insgesamt: 72,2m2
– Wohnung von 2 Zimmern ca. 64,4m2+ Keller ca. 6,7m2. Insgesamt: 71,1m2
– Wohnung 2 Schlafzimmer Bereich 25,1m2 + Kellerbereich 3.2m2. Insgesamt: 28,3m2
– Wohnung 1 Schlafzimmer ca. 45m2+ Keller ca. 8m2. Insgesamt: 53m2
Zielort:
– ein nutzbarer Raum von ca.77.2m2+ einem Keller von ca. 4.2m2. Insgesamt: 81,4m2
Medien und Installationen:
• Elektroinstallation
• städtische Wasserversorgung
• Kanalisation
• Gasinstallation
• individuelle Heizsysteme (Kohlenstoff, Fliesenöfen)
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine breite Palette von Möglichkeiten – von der Modernisierung und Aufteilung in Luxuswohnungen bis hin zu einem umfassenden Investitionsprojekt. Tolle Lage, große Fläche und solide Konstruktion machen das Gebäude in der Chrobry Street erwähnenswert.
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Diese Beschreibung ist informativ und stellt kein Angebot im Sinne des Zivilgesetzbuches dar.
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