Zum Verkauf Doppelhaushälfte für vollständige Renovierung, 86 m2 Fußabdruck, 429 m2 Grundstück, Warschau, Bemowo, Jelonki Południowe.
Wir präsentieren ein einzigartiges Anwesen im dynamisch wachsenden Stadtteil Warschau – Bemowo, in Jelonki Południowe, umgeben von risikoarmen Einfamilienhäusern. Das Grundstück von 429 m2 beherbergt ein Doppelhaus mit einer Baufläche von 86 m2, gebaut 1965 mit traditioneller Technologie. Das Gebäude erfordert eine komplette Renovierung, bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Modernisierung, Erweiterung oder komplette Renovierung nach den lokalen zoning Pläne.
Möglichkeit, die zweite Hälfte des Doppelhauses zu erwerben.
Hauptmerkmale
• Signifikantes Arrangement-Potential – die Freiheit, das Haus auf Ihre Bedürfnisse umzugestalten
• Grundstück von 429 m2 – ideal für einen Garten, eine Terrasse oder eine Ruhezone
• Zwei Nebengebäude – 30 m2 und 34 m2, ideal für eine Garage, Werkstatt oder Büro
• Ruhige, grüne Umgebung, mit ausgezeichnetem Zugang zum Transport
• Klarer rechtlicher Status – volles Eigentum, bereit für Hypothekenfinanzierung
Details zum Thema
Das Haus besteht aus einer einzigen Wohnebene mit Erweiterungspotenzial. Seine solide Struktur ermöglicht die Umwandlung in ein Familienhaus oder eine moderne Wohn- und Serviceeinrichtung. Die Unterkunft ist kostenfrei.
Spielplan
Das Grundstück ist in einem Entwurf des lokalen zoning Plan enthalten, der Folgendes erlaubt:
• Serviceentwicklung
• Ausbau des bestehenden Gebäudes
Investitionsmöglichkeiten
• Bau eines neuen Hauses nach dem Abriss des bestehenden
• Renovierung und Erweiterung mit erhaltenem Charakter
• Mietinvestitionen nach Renovierung
• Umstellung auf Geschäftszwecke (z.B. Büro, Praxis)
Verwendung
• Kanal
• Kommunales Wasser
• Erdgas
• Elektrizität
• Internet
Umgebung und Transport
• 200 m – Żabka
• 400 m – Biedronka
• 1500 m – Lidl
• 280 m – InPost Paketschrank
• 350 m – öffentlicher Kindergarten
• 350 m – Privater Kindergarten
• 400 m – Grundschule
• 1200 m – Hochschule
• 600 m – Ausfahrt S2 Southern Bypass
• ca. 1400 m – Bahnhof PKP Falenica
• geplante U-Bahn-Station (Chrzanów, Linie II)
Mit dem Auto
• 14 min, 9,1 km – Śródmieście (Stadtzentrum)
• 10 min, 8,7 km – nach Ożarów Mazowiecki
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