Gerne präsentieren wir Ihnen ein modernes und elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf in Wilanów.
GESCHÄFTSBESTIMMUNGEN
Einfamilienhaus, zweistöckiges, dreistöckiges Gebäude: erste Etage 195 m2, erste Etage 142 m2, hoch Dachgeschoss mit Möglichkeit der Anpassung.
Im ersten Stock befinden sich eine Halle, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Toilette, ein technisches Zimmer mit Zugang zum Garten und eine Zwei-Auto-Garage. Es gibt auch ein Zimmer mit einem eigenen Bad, die ein Wohnbereich für die Haushälterin sein könnte.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Waschraum. Von jedem Schlafzimmer kann man auf die überdachte Terrasse zugreifen.
LAND
Fencing teilweise fest - Stahlbeton, teilweise offen - Stahl. Schiebeeingangstor. Wicket mit Zugriffskontrolle und Videophone. Brick Müll kann, abschließbar. Grundstücksfläche komplett angelegt, teilweise mit Pflaster gepflastert: 5 Stellplätze auf der Innenseite des Grundstücks, 5 auf der Außenseite.
Rechteckförmiges Eckgrundstück, neben der Ruczaj Straße, die eine asphaltierte Straße mit moderatem Verkehr ist.
GARDEN
Sorgfältig gestaltet - realisiert und entworfen von Plantum Maria Zakrzewska studio. Überwachsen mit Zierpflanzen, Gras und Ziersträuchern und Bäumen. Ausgestattet mit Elementen der kleinen Architektur (ein Nebengebäude, ein Holzhaus für Kinder, ein Hügel mit einer Rutsche). Der Garten verfügt über ein System der Bewässerung und Bewässerung von Pflanzen, Sicherheitsnetze gegen Nagetiere und Beleuchtung.
Der gesamte Grundstücksbereich umfasst ein System der Überwachung (16 Kameras, Recorder 30 Tage) und Bewegungssensoren mit Alarm. Beide Systeme werden von der App gesteuert.
UTILITÄTEN UND INSTALLATIONEN
Erdwärmepumpe mit Wärmetauscher und Kühlung, faseroptisches Internet, leistungsfähige Möglichkeit, ein Ladegerät für Elektroautos, Photovoltaikanlage 10,5 kW, mechanische Belüftungsrückgewinnung, Wasserbodenheizung im gesamten Gebäude, Stadtwasser zu installieren. Brunnen 11 m zum Bewässern des Gartens, Regenwasserentwässerung zu drei Tanks in den Ecken des Grundstücks, Gree Klimaanlage, Beam Electrolux Zentralstaubsauger, Zentralwasserfilter mit Weichmacher + Umkehrosmose, Bose Home Theater.
INTERIOR FINNEN
Hoher Veredelungsstandard: Interior Design Studio B5 Architecture & Design. Böden im ersten Stock, Treppe gebürstet und geölt Paglia Eichenplank. Böden im ersten Stock italienische Steinzeug Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180cm. Küchenschrank von der italienischen Marke Scavolini, Haushaltsgeräte von Miele (Kaffeemaschine, Backofen, Dampfer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler), nebeneinander Kühlschrank mit Liebherr cube Maker. Abfallschleifer im Waschbecken. Innen hölzerne Tür Moric 90x202, spüllos, magnetische Schlösser, verdeckte Scharniere.
LAGE
Die Unterkunft befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Wilanów, in der Region Powsin, 20 Minuten vom Zentrum von Warschau. Die Umgebung des Anwesens wird von neu entwickelten Einfamilienhäusern dominiert. In der Nähe befinden sich grüne Erholungsgebiete - in 3,5 km Entfernung befindet sich der Kulturpark in Powsin und der Botanische Garten von PAN.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Einkaufszentren:
3.7 km Plac Vogla,
3.1 km Vis Zentrum,
4.6 km Royal Wilanów,
4,8 km Zentrum Stara Papiernia in Konstancin.
Die Nachbarschaft ist gut mit anderen Teilen von Warschau verbunden: Zugang mit dem Auto zum Stadtzentrum 20 Minuten, Eingang zum Warschauer Bypass 3,5 km, Bushaltestelle, mit dem Sie direkt zur U-Bahn-Station Kabaty 260 m. Nähe zu internationalen Schulen - American School of Warsaw 2,5 km, der nächste Kindergarten 250 m. Die Nachbarschaft ist gut mit anderen Teilen von Warschau verbunden: mit dem Auto zum Stadtzentrum 20 Minuten, Eingang zur Warschauer Ringstraße 3,5 km, Bushaltestelle, mit dem Sie direkt zur U-Bahn-Station Kabaty 260 m. Nähe zu internationalen Schulen - American School of Warsaw 2,5 km, der nächste Kindergarten 250 m.
