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Die Warschauer GOESTE Immobilien Agentur präsentiert ein charmantes Herrenhaus ~ 200 m2, in einer malerischen, grünen Gegend. Dieses einzigartige Haus, umgeben von einem gepflegten Garten, bietet intimen Raum für eine Familie, die seit den 1930er Jahren Stille, Kontakt mit der Natur und Klima wünscht.
Dank der funktionalen architektonischen Gestaltung war das Innere des Hauses gut durchdacht und schuf einen harmonischen Raum, in dem jeder seinen Platz finden wird. Das Haus zeichnet sich durch seine klassische Eleganz und subtilen Charme aus, und die Liebe zum Detail macht es zu einem perfekten Zufluchtsort für das Leben.
Organisation
Erdgeschoss - Geräumige tägliche Zone
Im Erdgeschoss gibt es einen komfortablen täglichen Raum mit Zugang zum Garten und große Verglasungen, die viel natürliches Licht bringen.
Wohnzimmer mit Esszimmer - 42 m2 - geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden, Osten und Westen. Das Wohnzimmer ist immer beleuchtet und hat einen klimatischen Kamin, ideal für kühlere Tage.
Küche - 9 m2 - Funktionsküche mit direktem Zugang zum Speisesaal und zusätzlicher Speisekammer (1,4 m2), die Stauraum bietet.
Kabinett - 16 m2 - idealer Ort zum Arbeiten oder Gästezimmer.
Toilette - 1,5 m2 - komfortable Toilette für die Gäste.
Badezimmer - 4 m2 - zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss.
Wirtschaftsraum - 7,3 m2 - Platz für Wäsche oder Lagerung von Geräten.
Die Garderobe - 3,6 m2 - praktischer Raum für Abdeckungen.
Treppenhalle - 23 m2 - eine geräumige, repräsentative Halle, die zu einem Wohnbereich auf dem Boden führt.
Etage - Private Schlafzimmer Zone
Im Obergeschoss gibt es einen privaten Familienraum mit drei Schlafzimmern, einer Garderobe und einer gemütlichen Bibliothek, die zur Lobby geöffnet ist.
Schlafzimmer 1 - 19,5 m2 - geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ideal für Kinder.
Schlafzimmer 2 - 15,4 m2 - komfortables Zimmer für Kinder oder Gäste.
Elternschlafzimmer - 25 m2 - Hauptschlafzimmer mit großer Oberfläche und Zugang zu einer eigenen Garderobe.
Garage - 12 m2 - großer Kleiderschrank, der zum Hauptschlafzimmer gehört.
Badezimmer - 4 m2 - funktionales Badezimmer mit Bad oder Dusche (für Ihre eigene Anordnung).
Bibliothek - 9 m2 - offene Fläche, ideal für Heimbibliothek, Lesebereich oder Minischrank.
Toilette / Schrank - 1,9 m2 - ein zusätzlicher Raum, der als Garderobe oder kleine Toilette dienen kann.
Boden
Das Haus hat eine Etage, in der sich die Garage befindet - ein idealer Ort, um Ihr Auto und andere Geräte zu lagern.
Zusätzliche Einrichtungen und Anlagen
Ölheizung - sorgt für Unabhängigkeit und thermischen Komfort.
Eigenes Wasser geschossen - liefert sauberes Trinkwasser direkt vom Grundstück.
Fußbodenheizung - im Erdgeschoss, bietet thermischen Komfort und effiziente Nutzung von Energie.
Notfallsystem - für die Sicherheit der Bewohner.
Stilvoller Garten
Das Haus ist von einem schönen, intimen Garten umgeben, der von einem professionellen Landschaftsarchitekten entworfen wurde. Die Blüte für den größten Teil der Saison der Eicheln, Magnolien und hohen Kiefern geben ihm einen bemerkenswerten Charme. Pflanzenlayout und Gartenbeleuchtung schaffen eine magische Atmosphäre, sowohl tagsüber als auch nach Einbruch der Dunkelheit. Der Garten ist so gestaltet, dass er nicht viel Arbeit erfordert und gleichzeitig das ganze Jahr über mit seinem Aussehen begeistert.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, die gleichzeitig den Komfort des Lebens in der Nähe der Natur und der vollen städtischen Infrastruktur bietet. Es gibt eine Grundschule in der Nähe - die ein großer Gewinn für Familien mit Kindern ist, während gleichzeitig ihre Lage einen Mangel an Ärger im Zusammenhang mit der Schulbewegung gewährleistet. Der Ort, umgeben von hohen Kiefern, die keinen Lichtzugang blockieren, sondern Privatsphäre bieten, vermittelt ein Gefühl des Lebens in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, obwohl wir in der Nähe der Stadt sind.
