Die Warschauer GOESTE Immobilien Agentur präsentiert ein charmantes Herrenhaus ~200 m2, in einem malerischen, grünen Bereich. Dieses einzigartige Haus, umgeben von einem gepflegten Garten, bietet einen intimen Raum für eine Familie, die Stille, Kontakt mit Natur und Klima ab den 1930er Jahren will.
Dank des funktionalen architektonischen Designs war das Innere des Hauses gut durchdacht und schaffte einen harmonischen Raum, wo jeder seinen Platz finden wird. Das Haus zeichnet sich durch seine klassische Eleganz und subtilen Charme aus und die Liebe zum Detail macht es zu einem perfekten Paradies für das Leben.
Organisation
Erdgeschoss - Spacious Daily Zone
Im Erdgeschoss gibt es einen komfortablen Tagesraum mit Zugang zum Garten und großen Verglasungen, die viel natürliches Licht bringen.
Wohnzimmer mit Esszimmer - 42 m2 - geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden, Osten und Westen. Das Wohnzimmer ist immer beleuchtet und hat einen klimatischen Kamin, ideal für kühlere Tage.
Küche - 9 m2 - funktionelle Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zusätzliche Speisekammer (1,4 m2), mit Stauraum.
Kabinett - 16 m2 - idealer Ort zum Arbeiten oder Gästezimmer.
WC - 1,5 m2 - komfortables WC für Gäste.
Badezimmer - 4 m2 - zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss.
Wirtschaftsraum - 7,3 m2 - Raum für Wäscherei oder Lagerung von Geräten.
Die Garderobe - 3,6 m2 - praktischer Raum für Abdeckungen.
Treppenhaus - 23 m2 - eine geräumige, repräsentative Halle, die zu einem Wohnbereich auf dem Boden führt.
Boden - Private Schlafzimmer Zone
Im Obergeschoss befindet sich ein privater Familienraum, mit drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank und einer gemütlichen Bibliothek, die zur Lobby geöffnet ist.
Schlafzimmer 1 - 19.5 m2 - geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ideal für Kinder.
Schlafzimmer 2 - 15,4 m2 - komfortables Zimmer für Kinder oder Gäste.
Elternschlafzimmer - 25 m2 - Hauptschlafzimmer mit großer Oberfläche und Zugang zu einem eigenen Kleiderschrank.
Garage - 12 m2 - großer Kleiderschrank aus dem Hauptschlafzimmer.
Badezimmer - 4 m2 - funktionelles Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (für eigene Anordnung).
Bibliothek - 9 m2 - offene Etage, ideal für Hausbibliothek, Lesebereich oder Minischrank.
WC / Garderobe - 1,9 m2 - ein zusätzlicher Raum, der als Garderobe oder als kleines WC dienen kann.
Boden
Das Haus hat eine Etage, wo die Garage befindet - ein idealer Ort, um Ihr Auto und andere Ausrüstung zu speichern.
Zusätzliche Einrichtungen und Installationen
Ölheizung - sorgt für Unabhängigkeit und thermischen Komfort.
Eigene Wasseraufnahme - bietet sauberes Trinkwasser direkt vom Grundstück.
Fußbodenheizung - im Erdgeschoss, bietet thermischen Komfort und effizienten Einsatz von Energie.
Notfallsystem - für die Sicherheit der Bewohner.
Stilvoller Garten
Das Haus ist von einem schönen, intimen Garten umgeben, der von einem professionellen Landschaftsarchitekten entworfen wurde. Die Blüte für die meisten der Jahreszeit der Eichhörner, Magnolias und hohen Pinien geben ihm einen bemerkenswerten Charme. Pflanzenlayout und Gartenbeleuchtung schaffen eine magische Atmosphäre, sowohl tagsüber als auch nach der Dunkelheit. Der Garten ist so gestaltet, dass er nicht viel Arbeit benötigt, und gleichzeitig begeistert mit seinem Aussehen im Laufe des Jahres.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, die gleichzeitig den Komfort des Wohnens in der Nähe der Natur und der gesamten städtischen Infrastruktur bietet. Es gibt eine Grundschule in der Nähe - das ist ein großer Vorteil für Familien mit Kindern, während gleichzeitig seine Lage sorgt für einen Mangel an Ärger mit der Schulbewegung. Die von hohen Kiefern umgebene Seite, die keinen Lichtzugang blockieren, aber Privatsphäre bieten, gibt ein Gefühl, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu leben, obwohl wir in der Nähe der Stadt sind.
