Wir bieten einen neuen funktionalen Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 m2, in einer ruhigen grünen Gegend an der Grenze zwischen Mokotów und Wilanów, an der Augustówka Straße. Es ist ein ausgezeichnetes Angebot für ein Paar, eine kleine Familie, und auch als Investition zur Miete. Die Wohnung ist in Entwicklungszustand, die volle Freiheit der Anordnung und Innenveredelung nach Ihren eigenen Bedürfnissen ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische - geräumiger Platz zum Entspannen und Treffen mit der Familie, mit direktem Zugang zum Loggia-Balkon, der den Sitzplatz erhöht.
Zwei Schlafzimmer - ideal für das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer.
Badezimmer - mit der Möglichkeit der Veredelung nach Ihren Vorlieben, die für eine bequeme Nutzung.
Separates WC - das erhöht die Funktionalität der Wohnung, vor allem für mehr Bewohner.
Hallu - mit einem Platz für Einbauschränke, die einen effizienten Einsatz von Speicherplatz ermöglicht.
Loggia - ein zusätzlicher Ort zum Entspannen in der offenen Luft mit Blick auf die Gegend.
Die Höhe der Zimmer beträgt 270 cm und verleiht der Innenräumlichkeit und Eleganz. Die Wohnung ist bilateral, und Fenster orientierte Ost und West bieten natürliches Licht den ganzen Tag. Darüber hinaus ist die Eigenschaft mit High-Speed-Glasfaser-Internet und Smart Home-System ausgestattet, so dass die Fernbedienung der Wohnung Funktionen.
Innenausstattung
Das geräumige Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit großem Anordnungspotenzial ist das Herz der Wohnung, ideal für die Schaffung eines offenen Tagesraums. Schlafzimmer können als bequeme private Zimmer angepasst werden, mit der Möglichkeit, Einbauschränke sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur zu bauen, was die Funktionalität und Raumorganisation erhöht. Loggia mit einer angenehmen Oberfläche bietet einen zusätzlichen Platz zum Entspannen, ideal für Morgenkaffee oder Erholung nach der Arbeit.
Standort
Die Lage der Siedlung in der Augustówka Straße sorgt für ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe und dem Komfort des städtischen Lebens. Die Siedlung liegt nur 400 m von der Straße Powsińska entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Warschau und eine hervorragende Kommunikation mit anderen Teilen der Stadt bietet. Die Nähe des Naturparks Czerniakowski See und zahlreiche Erholungsgebiete machen diesen Ort ideal für Naturliebhaber und aktiven Lebensstil.
Eine breite Palette an kommerziellen und Service-Infrastruktur gibt es in der Gegend: Cafés, Restaurants, Apotheken und das Einkaufszentrum Sadyba Best Mall, wo auch Kino Cinema City liegt. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kindergärten in der Nähe sind ein zusätzlicher Vermögenswert für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Schloss Wilanów und anderen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Lage noch attraktiver.
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem modernen viergeschossigen Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine minimalistische Architektur und durchdachtes Layout aus, das auch an die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen angepasst wurde. Die Siedlung besteht aus zwei Gebäuden, und der Hof wurde als Erholungsraum mit einem Spielplatz und Sandkasten geplant. Die gesamte Siedlung wird überwacht, was die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner gewährleistet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 25.000 PLN oder einen Außenraum für 15.000 PLN sowie eine Mietzelle erworben werden, die den Komfort der Nutzung erhöht. Der Käufer ist von der PCC-Steuer befreit, was günstigere Kaufbedingungen bedeutet. Das geplante Datum der Investition ist Juli 2019, so dass die Wohnung bereit für sofortige Vereinbarung und Einzug ist.
Diese Unterkunft ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in einem modernen Gebäude suchen, in einem grünen und gut verbundenen Teil von Warschau, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorlieben zu beenden.
