Zu verkaufen ein charmantes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 238,31 m2 (verfügbar 158,80 m2), gelegen auf einem wunderschön entwickelten Grundstück von 641 m2 in einer ruhigen Gegend bei 32 Długosza Straße in Markach. Dieses einzigartige Anwesen mit Seele und Charakter ist ein idealer Ort für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Raum weg von der städtischen Hektik und Trubel, aber mit einfachem Zugang zu Warschau.
Haus und Garten
Das Haus wurde 2002 mit hochwertigen Baustoffen gebaut. Es ist Teil eines intimen Wohngebiets von Einfamilienhäusern, organisiert, um Privatsphäre und Intimität für Bewohner zu gewährleisten. Der Garten von ca. 400 m2 ist eine echte Oase von Grün, wo wir sorgfältig gestaltete Grasland finden, beeindruckende Pflanzen von Bäumen wie Fichte, Pinien, Tannen, Eichen, sowie Hecken von hier und zahlreiche Sträucher. Die natürliche Barriere von Grün trennt das Eigentum von seinen Nachbarn, um Frieden und Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit Abmessungen von 3 m x 9 m mit einem eigenen Filtrationssystem, der ein idealer Ort für Sommererholung ist. Darüber hinaus befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse (12.3 m2) neben dem Haus, die ein idealer Ort ist, um Gäste zu begrüßen oder sich im Freien zu entspannen.
Erdgeschoss - bequemer Tagesteil
Das Erdgeschoss des Hauses wurde in einen täglichen und privaten Teil unterteilt, der Funktionalität und Bequemlichkeit für den Haushalt bietet.
Der Vestibule (3,8 m2) - der Eingang führt durch ein gepflastertes Pflaster umgeben von üppiger Vegetation, die von Anfang an eine angenehme Atmosphäre schafft.
Halle (11.6 m2) - geräumiger Korridor mit Zugang zu allen Erdgeschossräumen.
Zwei Zimmer (11,2 m2) - auf beiden Seiten der Halle, ideal als Zimmer für Kinder, Studienräume oder Gästezimmer.
Badezimmer mit WC (3,6 m2) - komfortables Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder für den täglichen Gebrauch.
Wohnzimmer (30 m2) - ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem brennenden Holz, das eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Küche mit Essbereich (14 m2) - halboffene Küche voll ausgestattet mit Haushaltsgeräten (Koker, elektrische Herdplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) und Möbeln im Gebäude nach Größe. Es gibt eine Speisekammer in der Küche (1,6 m2), die die Lagerung von Vorräten erleichtert.
Garagen (2 x 15 m2) - zwei Garagen im Gebäudeblock, mit zusätzlichen zwei Parkplätzen vor dem Haus, was eine große Bequemlichkeit ist.
Der Wirtschaftsraum (6,8 m2) - für Wäsche und Lagerung bestimmt, befindet sich direkt hinter der Garage.
Im Wohnzimmer und den Zimmern auf dem Boden gab es ein schönes Holzbrett und in der Küche, in der Halle und in den Bädern - eine dauerhafte Ggres.
Dachgeschoss - private Zone mit Schwimmbad
Im Dachgeschoss gibt es einen privaten Schlafzimmerbereich, der Komfort und Intimität für den Haushalt bietet:
Halle (11.22 m2) - Kommunikationsraum, der alle Zimmer im Dachgeschoss verbindet.
Zwei geräumige Zimmer (18,57 m2 und 28,50 m2) - perfekt wie Kinderzimmer, ein Studium oder zusätzliche Schlafzimmer.
Hauptschlafzimmer (29,40 m2) - großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Garderobe (13,80 m2) und einem Swimmingpool.
Badezimmer (15.72 m2) - elegantes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit freistehendem Bad, WC und Bidet. Vervollständigt mit Holzelementen, die dem Inneren einen warmen, gemütlichen Charakter verleihen.
Die Atmosphäre im Dachboden wird durch Dachfenster und Holzbretter auf Schrägen hervorgehoben, die dem Innenraum den Komfort und den einzigartigen Charakter verleihen.
Technologie- und Finishstandard
Das Haus wurde in der traditionellen Keramik Ziegeltechnologie gebaut, die die Festigkeit und Haltbarkeit des Gebäudes gewährleistet. Viergeschossdach, aus Blech, mit einer 20-Zentimeter-Schicht aus Mineralwolle erwärmt. Die Innenräume des Hauses wurden mit hochwertigen Materialien fertiggestellt - im Erdgeschoss von PVC-Fenstern mit stilvollen Holzschläuchen, in den Dachgeschoss-Fenstern aus Holz.
Das Haus wird mit einem Gasofen beheizt, der geringe Betriebskosten bietet. Badezimmer, Küchen und Wohnzimmer haben Fußbodenheizung, was den Komfort der Nutzung erhöht. Das Anwesen ist mit städtischen Medien - Kanalisation, Pipeline und Wasserversorgung verbunden. Die monatlichen Kosten für die Haushaltung sind ca. 600-700 PLN (mit einer 4-Mann-Familie).
Zu den zusätzlichen Sicherheitsmerkmalen gehören Einbruchtüren sowie massive Holzinnentüren. Das Haus ist mit einem automatischen Gartenbewässerungssystem ausgestattet.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Marek, mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (1. Zone) - in der Nähe von Bushaltestellen von 5 Tageslinien und 1. Nacht. Das Zentrum von Warschau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, so dass die Lage bequem sowohl für Menschen in der Hauptstadt arbeiten und nach Frieden des Vorstadtlebens suchen.
Es gibt:
Lebensmittelläden und Servicestellen,
Grundschule und Kindergarten,
Pharmazie,
Zahlreiche Erholungsgebiete, darunter das Waldreservat Słupecka und das Naturreservat Black Struga Łęgi - ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
