Haus 7 zimmer Polen, Polen

GoESTE Immobilien Die Agentur freut sich, einen Teil eines 100-jährigen Hauses aus dem Jahr 1922 zu verkaufen, das sich in einer der charmantesten Orte in Warschau befindet - in der Filtrowa Straße auf Ochota. Das Anwesen von 211.20 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 334 m2 und ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die einen klimatischen Ort zum Leben oder eine einzigartige Investition zur Miete suchen.

Beschreibung der Immobilie Diese Eigenschaft, mit einer Fläche von 211.20 m2, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine pro Etagen, jede von 106 m2. Die allgemeine Renovierung umfasste den Austausch aller Anlagen (Wasser, Abwasser und Strom), die eine moderne Standard- und störungsfreie Nutzung garantieren. Jede Etage fungiert als separate Wohnung mit eigener Heizung, so ist das Haus ein ausgezeichnetes Angebot für große Familien und Investoren, die mieten möchten.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer - geräumig, hell, ideal für Entspannung und soziale Treffen. Küche offen für das Wohnzimmer - modern, mit Möbeln im Gebäude und hochwertigen Geräten. Kabinett/Library - klimatischer Ort zum Arbeiten oder Ausruhen mit einem Buch. Schlafzimmer mit Balkon - gemütliches und helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohnzimmer - ein zusätzliches Zimmer, das als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer dienen kann. Badezimmer - geräumig, mit beheiztem Boden und großem Fenster. Hall mit Garderobe - geräumig, komfortabel zu verstauen. 1. Stock:

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - sonniges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Entspannung im Freien. Küche mit Fenster - ausgestattet mit modernen Möbeln und hochwertigen Geräten, so dass es ein idealer Ort zum Kochen. Schlafzimmer mit Kleiderschrank - komfortables Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank. Kabinett - ein zusätzlicher Raum, der dem Büro oder Schlafzimmer zugeordnet werden kann. Badezimmer - mit beheiztem Boden und großen Fenstern, bietet hervorragende Beleuchtung. Hall mit Schränken - ein geräumiger Korridor mit einem Abstellbereich. Ausrüstung und Einrichtungen Das Haus wurde sorgfältig restauriert mit der Erhaltung der ursprünglichen Details, die ihm einen einzigartigen Charakter geben. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien fertig - helle Fußbodenpaneele in den Räumen und ggres in der Küche und Badezimmer hinzufügen moderne Eleganz. Beide Küchen sind mit modernen Möbeln und Haushaltsgeräten im Gebäude ausgestattet und bieten Komfort und Ästhetik. Die beheizten Böden im Badezimmer erhöhen den Komfort der Nutzung, insbesondere an kühleren Tagen. Durch Holzfenster gibt es einen Blick auf die grüne Umgebung und Warschauer Wolkenkratzer, die eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Das Anwesen verfügt auch über einen Keller von 12,5 m2, ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen. Vor dem Gebäude befindet sich ein umzäunter Bereich mit einem Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Investitionsmöglichkeit Jede Etage ist eine unabhängige Wohnung, die ein flexibles Immobilienmanagement ermöglicht. Sie können eine der Wohnungen mieten, ein zusätzliches Einkommen generieren oder das Ganze zu vermieten - der ausgezeichnete Standort auf Ochota macht das Anwesen attraktiv für Mieter, sowohl langfristig als auch kurzfristig.

Standort Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil des Warschauer Ochota, der Frieden und Komfort bietet und einen ausgezeichneten Zugang zu städtischer Infrastruktur bietet. Das Stadtzentrum ist nur 8 Gehminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und es gibt Straßenbahnhaltestellen nur wenige Schritte vom Haus entfernt, wodurch Sie schnell um die Stadt herum bewegen können.

Standortvorteile:

In der Nähe von Grünanlagen - in der Nähe sind Skwer im. Sue Ryder und Zieloniec Wielkopolski, ausgezeichnete Plätze für Spaziergänge und Erholung in der offenen Luft. Bildungseinrichtungen - es gibt Kindergärten in der Umgebung, private Grundschule und allgemeine Schule, die es zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen - Geschäfte, Restaurants und andere Service-Punkte sind in der Nähe verfügbar, was eine bequeme Handhabung von täglichen Angelegenheiten ermöglicht. Rechtsstatus Die Immobilie verfügt über einen geregelten Rechtsstatus - volles Eigentum mit einem ewigen Buch, das Transparenz und Sicherheit von Transaktionen gewährleistet.

Dieses einzigartige Anwesen mit einer Fläche von 211,20 m2 ist ein ausgezeichneter Vorschlag für diejenigen, die ein Klimahaus mit einer Geschichte im Herzen von Warschau suchen. Das funktionale Layout von zwei unabhängigen Wohnungen macht es ideal für große Familien oder Investoren. Die allgemeine Renovierung, modernes Finish und hervorragende Lage auf Ochota machen dieses Angebot sehr attraktiv.

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um eine Präsentation dieser einzigartigen Eigenschaft zu arrangieren!