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GOESTE, eine Boutique-Immobilienagentur, bietet zum Verkauf eine komfortable Studio-Wohnung von 37,51 m2 im grünen Teil von Warschau Śródmieście, in der Górnośląska Straße. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 10-stöckigen Blocks mit Aufzug, umgeben von Parks und Erholungsgebieten, nur wenige Schritte von der Weichsel entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Die Immobilie besteht aus:
ein geräumiges Wohnzimmer mit komfortablen Möbeln, einschließlich einer tiefen Brust, hohen Schränken und einem Tisch mit Stühlen,
Küche mit eingebautem und voll ausgestattetem Gerät (Kühl-, Gefrier-, Geschirrspüler, Ofen, Gaskochfeld, Spüle),
Badezimmer mit breiter Badewanne, Spüle, Waschmaschine und Toilette,
Halle mit tiefer, funktionaler Garderobe,
Balkon mit schneller Verglasung für zusätzliche Ruhe und Komfort.
Die Wohnung ist sonnig dank der Südwestfensterbelichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht erzeugt und den Komfort des täglichen Gebrauchs erhöht. Der Platz befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand - im Jahr 2019 wurde eine Generalsanierung durchgeführt, bei der alle Installationen aufgeführt und die Wände erneuert wurden. Auf dem Boden wurden ein klassischer Holzparkettboden und permanente Schotterplatten verlegt, und Fenster wurden auf Kunststoff aufgeführt.
Zusätzliche Einrichtungen
Die Wohnung ist mit einem trockenen, gepflegten Keller im Block ausgestattet, ideal für die Aufbewahrung von Dingen wie Fahrrädern oder Koffern. Ein weiterer Vorteil ist die geräumige Treppe, die regelmäßig sauber gehalten wird, was den Komfort der Bewohner beeinträchtigt.
Lage und Umgebung
Die Lage der Wohnung in der Górnośląska Straße ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung voller Grün und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums schätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es Parks und Plätze, die einen aktiven Urlaub im Freien fördern, darunter Royal Łazienki (600 m), Agrikola Park (1 km) und Marine Park Oko (3 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Serviceeinrichtungen in der Umgebung, die vollständige Catering- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.
Die städtische Kommunikation ist ebenfalls hoch - zahlreiche Buslinien (109, 171, 185, 143, 138, 151, 182, 108, 162, 187, 525) bieten einen schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt, und die U-Bahn-Station Politechnika - etwa 2 km, die es einfacher macht, sich in Warschau zu bewegen.
Schlüsselabstände:
Royal Badezimmer - 600 m,
Palast der Kultur und Wissenschaft - 2,7 km,
Goldene Terrassen - 3 km,
Schloss Ujazdowski - 2,5 km,
Tennisplätze - 750 m,
Torwar - 700 m,
Wakeboard Czerniakowski - 4 km.
Bildungs- und Sportinfrastruktur
Viele Bildungs- und Vorschuleinrichtungen sind in der Gegend vorhanden: Grundschule Nr. 12 (750 m), Kindergarten Nr. 6 (350 m), Kindergarten Nr. 122 (450 m), so dass dieser Ort für Familien mit Kindern bequem ist. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Nähe zu Sportzentren - wie Tennisplätzen, Torwar Halle oder DeSki Sportverein - Ihre Freizeit aktiv zu verbringen.
Zusätzliche Angaben
Rechtsstatus: ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an den Räumlichkeiten mit einem festen ewigen Buch, das den Kauf auf Leihgabe ermöglicht.
Gebühren: Die Monatsmiete beträgt 561 PLN.
Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren und dieses einzigartige Anwesen in einer ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum von Warschau zu präsentieren!
