Ein neuer Wohnraum wurde in Betrieb genommen.
- 5 Minuten (2.4 km) von Plac Vogla / 10 Minuten (4.5 km) von Miasteczko Wilanów
- 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Büro
- 174 m2 Gesamtfläche
- Garten von 290 - 1062 m2
- Garage + Parkplatz vor dem Haus
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Rekuperator und Wärmepumpe im Preis enthalten
- Anschlüsse für Photovoltaik
- Möglichkeit der Installation eines Elektroautoladegeräts
- keine PCC-Steuer
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel, mit vielen Erholungsgebieten und Raum für Sport. Es gibt auch Schulen (z.B. American School of Warsaw) und Kindergärten in der Nachbarschaft.
Das Anwesen befindet sich nur 5 Minuten (2.4 km) von Plac Vogla, 3 Minuten (2.0 km) vom Eingang zur Przyczółkowa Straße und der S2 Route, und 10 Minuten (4.5 km) von Miasteczko Wilanów.
Dies garantiert einen einfachen und schnellen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Märkten, Waschsalons, Friseur, Restaurants und allem, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Das Grüne Ruczaj Anwesen ist eine kleine Enklave von Ruhe und Frieden, mit einem angelegten gemeinsamen Bereich und Grün, zu dem ein automatisches Tor mit Zugangskontrolle Tor führt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und von Grün umgeben. Jedes Haus verfügt über einen Garten mit abwechslungsreicher Form und Größe von 290 bis 1062 m2, so dass Sie in der Lage sein, den Gartenbereich nach Ihren Bedürfnissen zu wählen.
Aufgrund seiner beispiellosen Gestaltung verfügt das Anwesen über ein sehr interessantes städtisches Layout, das ein Gefühl von Exklusivität gibt und das Gefühl von Nachbarn versetzt, da die meisten Fenster nicht direkt gegenüber den benachbarten Gebäuden stehen.
Das Gebäude wurde in einem modernen und ökologischen Stil entworfen und mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Zimmer haben eine Höhe von 290 cm im Erdgeschoss und 285 cm im Erdgeschoss, was ein Raumgefühl verleiht. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die sicherstellen, dass der Raum gut beleuchtet ist.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Viessmann Wärmepumpe im Preis enthalten, sowie ein Rekuperationssystem (permanente Lüftung mit Wärmerückgewinnung), die sicherstellen wird, dass die Temperatur im Gebäude immer optimal und die Luft sauber ist. Dies ist ideal für Menschen mit Allergien. Individuelle Zimmer im ersten Stock und in der Garage werden durch Fußbodenheizung beheizt. Verbindungen für Photovoltaik wurden im Gebäude vorbereitet, was die Möglichkeit gibt, künftig niedrigere Immobiliensteuern zu zahlen.
Jedes Gebäude ist mit einem Alarmsystem und einem faseroptischen Kabel ausgestattet.
Wasser wird dem Gebäude aus dem kommunalen Wasserversorgungssystem zugeführt und Abwasser in einem verschlossenen Klärbecken mit einem Füllsensor entsorgt. Es gibt eine gute Chance, dass in Zukunft ein Abwassersystem an diesem Standort gebaut wird.
Jedes Gebäude verfügt über 2 Etagen, auf denen es gibt:
Erdgeschoss:
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit 2 Ausgängen zum Garten,
- helle Küche offen für das Wohnzimmer,
- ein separates Büro mit der Möglichkeit, es in ein 5. Zimmer umzuwandeln,
- Toilette,
- Vestibule,
- Garage mit Kesselraum (voll ausgestattet) und Stauraum.
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer für die Eltern mit eigenem Ankleideraum und eigenem Bad,
- 2 geräumige Schlafzimmer für die Kinder,
- Badezimmer mit Fenster,
- Garderobe mit Wäsche.
Vor dem Gebäude befindet sich auch 1 zusätzlicher Parkplatz im Freien.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit einer grünen Fläche zwischen 290 m2 und 1062 m2. Jeder Garten ist eingezäunt.
Es dauert 25-30 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Warschau (14,7 km).
Es ist auch möglich, mit dem Auto zu den U-Bahn-Stationen M1 Kabaty, Natolin oder Imielin (alle Stationen ca. 10 min / 6,6 km) vom Anwesen.
Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Ruczaj 01 ist 1700 m vom Grundstück entfernt (Linien: 163, 164, 263, N31), während die nächste - Powsinek weniger als 1700 m entfernt ist (Linien: 139, 200, 251, 264, 319, 339, 519, N50).
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