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Ein Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 2.783,15 m2, errichtet auf eigenem Fundament. Das Gebäude enthält Büro-, Service-, Sozial-Sanitär- und technische Räume. Das Grundstück besteht aus einem einzigen Grundstück mit rechteckiger Form.
Standort: Zwycięska Street, Wrocław, Kreis Wrocław, Provinz Niederschlesien.
Das gesamte Gebäude ist vermietet, mit Mieten auf einem soliden Niveau und Optimierungspotenzial.
Aufschlüsselung der Mietflächen im Gebäude: Erdgeschoss: 631,81 m2 – 1. Etage: 750,62 m2 – 2. Etage: 750,62 m2 – 3. Etage: 650,10 m2 Gesamtfläche: 2,783,15 m2
Hauptmerkmale des Landes und des Gebäudes:
– Unterirdische Garage: 1.387,23 m2 - Erdgeschoss: 631,81 m2 zu vermieten, plus 100,19 m2 Gemeinschaftsräume und technische / soziale Zimmer, die nicht in der Mietfläche enthalten sind – 1. Etage: 750,62 m2 zu vermieten, plus 62,97 m2 Gemeinschaftsräume und technische/soziale Zimmer, die nicht in der Mietfläche enthalten sind - 2. Etage: 750,62 m2 zu vermieten, plus 62,98 m2 Gemeinschaftsräume und technische / soziale Zimmer, die nicht in der Mietfläche enthalten sind - 3. Etage: 650,10 m2 zu vermieten, plus 62,97 m2 Gemeinschaftsräume und technische / soziale Zimmer, die nicht in der Mietfläche enthalten sind
Das Objekt wird mit einem Büro-Service-Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 2.783,15 m2 entwickelt. Das Gebäude wurde 2018 in Betrieb genommen. Es umfasst Büro-, Service-, Konferenz-, Sozial-Sanitär- und technische Räume.
Das Gebäude ist mit folgender Infrastruktur ausgestattet: – Interne Installationen: Wasserversorgung und Hydrantensysteme, Sanitärabwasser, elektrisches System, mechanische Lüftung und Klimaanlage – Externe Anlagen: Wasserversorgung, Sanitärabwasser, Regenwasserentwässerung und interne Stromversorgungsleitung – Internes Kommunikationssystem: Gehwege, Einfahrten und Parkplätze – Integrierte Abfalllagerung innerhalb des Gebäudes – Außenbeleuchtung – Elektrisches System mit Blitzschutz – Wasserversorgung aus externen Netzen – kommunale Sanitärabwassersysteme – Zentralheizung über einen Gaskessel im Gebäude – Klimaanlage und mechanische Lüftung Externe und interne HP25 Hydranten – Rauchentlüftung befindet sich auf der obersten Etage – Telekommunikationsnetz – Überwachungssystem
