Wohnung 40 zimmer 4 459 m² Breslau, Polen
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,420/m² -
Rooms:40 -
Bedrooms:40 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche4 459 m²
Beschreibung
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Ein Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 2.783,15 m², errichtet auf eigenem Fundament. Das Gebäude enthält Büro-, Service-, Sozial- und Sanitärräume sowie technische Räume. Das Anwesen besteht aus einem einzigen rechteckigen Grundstück.
Standort: Zwycięska-Straße, Breslau, Landkreis Breslau, Woiwodschaft Niederschlesien.
Das gesamte Gebäude ist vermietet, die Mieten sind solide und es besteht Optimierungspotenzial.
Aufteilung der vermietbaren Flächen im Gebäude: – Erdgeschoss: 631,81 m² – 1. Stock: 750,62 m² – 2. Stock: 750,62 m² – 3. Stock: 650,10 m² Gesamtfläche: 2.783,15 m²
Hauptmerkmale des Grundstücks und des Gebäudes:
– Tiefgarage: 1.387,23 m² – Erdgeschoss: 631,81 m² zur Vermietung, zzgl. 100,19 m² Gemeinschaftsflächen und Technik-/Sozialräume, die nicht in der vermietbaren Fläche enthalten sind – 1. Obergeschoss: 750,62 m² zur Vermietung, zzgl. 62,97 m² Gemeinschaftsflächen und Technik-/Sozialräume, die nicht in der vermietbaren Fläche enthalten sind – 2. Obergeschoss: 750,62 m² zur Vermietung, zzgl. 62,98 m² Gemeinschaftsflächen und Technik-/Sozialräume, die nicht in der vermietbaren Fläche enthalten sind – 3. Obergeschoss: 650,10 m² zur Vermietung, zzgl. 62,97 m² Gemeinschaftsflächen und Technik-/Sozialräume, die nicht in der vermietbaren Fläche enthalten sind
Das Objekt ist mit einem Büro-/Dienstleistungsgebäude bebaut, mit einer Gesamtmietfläche von 2.783,15 m². Das Gebäude wurde 2018 in Betrieb genommen. Es umfasst Büro-, Service-, Konferenz-, Sozial- und Sanitärräume sowie Technikräume.
Das Gebäude ist mit folgender Infrastruktur ausgestattet: – Interne Installationen: Wasserversorgung und Hydrantensysteme, Abwasser, elektrisches System, mechanische Belüftung und Klimaanlage – Externe Installationen: Wasserversorgung, Abwasser, Regenwasserabfluss und interne Stromversorgungsleitung – Internes Kommunikationssystem: Gehwege, Zufahrten und Parkplätze – Integrierter Abfalllagerbereich im Gebäude – Externe Beleuchtung – Elektrisches System mit Blitzschutz – Wasserversorgung aus externem Netz – Städtisches Abwassersystem – Zentralheizung über einen im Gebäude befindlichen Gaskessel – Klimaanlage und mechanische Belüftung – Externe und interne Hydranten HP25 – Rauchabzug im obersten Stockwerk – Telekommunikationsnetz – Überwachungssystem
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