Wohnung 3 zimmer 7 643 m² Krakau, Polen

Polen, Krakau, Krakau

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Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Kleinpolen
Stadt

Krakau
Adresse

Pylna

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk

1
Rooms:

3
Gesamt fläche

7 643 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie Eine außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse zu verkaufen, gelegen im prestigeträchtigsten Viertel von Krakau – Wola Justowska! LAGE: Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der ul. Pylna in der zweiten Phase der Investition Zielona Polana. Es ist eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Wola Justowska. Direkt daneben gibt es zahlreiche Grünflächen und Spazierwege: Rudawa, Wolski-Wald, Decjusz-Park. Es ist ein sehr ruhiger und friedlicher Ort, der von niedrigen Villengebäuden dominiert wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Servicepunkte: Supermärkte (Lewiatan und der neu eröffnete Lidl), Kindergarten, Schulen, Restaurants, Apotheke, Bäckereien und einen Obst- und Gemüsemarkt. Es gibt Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und die Anfahrt zum Zentrum über die restaurierte Straße Królowej Jadwigi dauert 10 Minuten. Es ist einer der begehrtesten Wohnorte in Krakau, der Ruhe und Frieden mit einfachem Zugang zum geschäftigen Stadtzentrum verbindet.INVESTITION: Zielona Polana Phase II ist ein Komplex aus 4 Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen mit einer Fläche von 71-120 m2. Die Investition zeichnet sich durch einen sehr hohen Standard aus: - 3-Scheiben-Fenster, - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - Klimaanlagen - Anlagen für Photovoltaik - Parkplätze mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen Das Investitionsgebiet wird eingezäunt, der Eingang wird ein automatisches Tor sein. Die Gemeinschaftsbereiche werden entsprechend dem Entwurf schön gestaltet, der unter anderem umfasst: Parkhäuser mit Gründächern. Das Design des Anwesens passt in die Wohnbebauung von Wola Justowska und den Erholungscharakter der umliegenden Gebiete. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Oktober 2024. WOHNUNG: Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.Die Fläche von 76 m2 besteht aus: - Treppenhaus mit Eingang vom Erdgeschoss - geräumiges Wohnzimmer mit Eckverglasung und großem Oberlicht im Dach - offene Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Fenster nach Westen - Flur mit Zugang zur Dachterrasse Zusätzlich umfasst die Wohnung: - unabhängiges Treppenhaus mit separatem Eingang im Erdgeschoss (zusätzliche 2,5 m2 Fläche im Hypothekenregister zusätzlich zu den beschriebenen 73,66 m2) - 2 Parkplätze - ! ca. 70 m2 Dachterrasse mit Blick auf den Wolski-Wald, Rudawa und das gesamte Panorama von Wola Justowska! Die Innenräume sind sehr geräumig und hell: hohe Decken, ein Wohnzimmer auf der Südostseite mit Eck- und Deckenverglasung. Badezimmer mit Fenster. Auf der Terrasse wurden Installationen und Deckenverstärkungen angebracht, die die Installation eines ganzjährigen Whirlpools und einer Sauna ermöglichen. Auch Installationen zur Klimatisierung sowie Photovoltaikanlagen wurden durchgeführt.PREIS: 1.000.0000 PLN + 90.000 PLN für 2 Parkplätze Ich kann es wärmstens empfehlen und lade Sie zur Präsentation der Immobilie ein! KONTAKT: Artur Olejniczak Tel.: 796 795 894 E-Mail:

Aktualisiert: 23.12.24

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