Wohnung Lesieniec, Polen

Lesieniec, Polen, gmina Iwanowice

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ID: 2775081

Letzte Aktualisierung: 28.02.25

Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Kleinpolen
Nachbarschaft

Kraków County
Stadt

gmina Iwanowice
Dorf

Lesieniec

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie Zu verkaufen: ein multifunktionales Bau-/Dienstleistungs-/Landwirtschafts-/Produktionsgrundstück mit einer Fläche von 1,12 ha in Lesieniec/Iwanowice – 20 Minuten von Krakau entfernt! LAGE: Lesieniec – ist eine Stadt in der Woiwodschaft Kleinpolen, im Bezirk Krakau, in der Gemeinde Iwanowice direkt neben Krakau. Malerische Umgebung, die eine gute Anbindung an Krakau, die Autobahn A4 und die Straße S7 bietet – 20 Autominuten von Krakau entfernt. Ein paar Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Sieciechowice und Iwanowice Dworskie Pętla mit dem Stadtbus 277. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, einen Spielplatz, eine Schule, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, Lebensmittelgeschäfte und ein Delikatesy Centrum. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Komfort und Ruhe in Kombination mit der Nähe einer geschäftigen Stadt schätzen. GRUNDSTÜCK: Das zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 11206 m2 = 1,1206 ha. Grundstücksbezeichnung im örtlichen Raumordnungsplan: MR1 – ca. 16,5 Ar – Flächen gemischter Bebauung – Wohnen, Dienstleistung, Industrie.Der primäre Zweck der Flächen ist die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern zusammen mit Dienstleistungs- und Industriebebauung. Bebauung mit Einfamilienhäusern in freistehender Anordnung. Gebäudehöhe 9 Meter. Maximaler Gebäudeflächenanteil 40 % des Baugrundstücks, biologisch aktive Fläche 35 %. R1 – ca. 73,5 Ar – landwirtschaftliche Nutzfläche. RM – ca. 20 Ar – landwirtschaftliche Bebauungsflächen. Primärer Zweck: Anlagen im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher und Lebensmittelproduktion und -verarbeitung, Gartenbau oder Viehzucht, Schaffung landwirtschaftlicher Bebauung. Zulässiger Zweck: Einfamilienhäuser. Multifunktionaler Zweck des Grundstücks. Rechteckige Form, ca. 32 x 340 Meter. Das Grundstück hat auf 3 Seiten Zugang zur Straße – von Norden eine Kreisstraße und eine 15 Meter breite Einfahrt. Von Süden auch Zugang über eine Asphaltstraße. An der breitesten Stelle ist das Grundstück über 36 Meter breit. Medien auf dem Grundstück – Wasser und Strom. Südlicher, leicht abfallender Hang mit Aussicht auf die Umgebung.Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Hauses mit großem Garten, Agrotourismus, Viehzucht oder eines Hauses mit landwirtschaftlicher Produktion. FILM: https://youtu.be/P8MSCbnNaZ8 PREIS: 390.000 PLN Ich empfehle es wärmstens und lade Sie zur Präsentation der Immobilie ein. KONTAKT: Filip Korpacki Tel.: 796 795 896 — Detaillierte Informationen zum Angebot und zu Immobilien, die nicht auf Internetportalen veröffentlicht sind, finden Sie unter: www.estatestreet.pl Wir bieten auch einen kostenlosen Kreditberatungsservice an, der es Ihnen ermöglicht, eine Hypothek zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Wir laden Sie ein, uns über das auf der Website verfügbare Formular zu kontaktieren.