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Wohnung 1 zimmer 30 m² Lodz, Polen

Polen, Lodz, Lodz
$79,100
$2,637/m²
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Wohnung 1 zimmer 30 m² Lodz, Polen
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ID: 2262323
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 32923
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Letzte Aktualisierung: 26.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Lodz
  • Stadt
    Lodz
  • Adresse
    Piotrkowska

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,637/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    30 m²

Beschreibung

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Hallo!

Ich habe 3 Wohnung zum Verkauf. Entwicklerstandard Das gleiche Layout. Größe: ok 30,50m2 Boden: 2, 3, 4

Über das Gebäude: – Neuer Wohnort bis September 2024 – Das Projekt ist authentisch mit seiner Mischung aus Restaurant und Wohnraum (Büro, etc.). – In der Residenz gibt es einen Fitnessraum, Rezeption, Coworking Space

Preis pro Einheit: 10.000 PLN pro m2, also ca. 305,800 PLN pro Einheit.

Zahlungsplan: ANHANG Buchungsvertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer mit einer Anzahlung von 10.000 PLN 2. Erstzulassung am Notar (im Juni) zu zahlen: 150.000 PLN (bei Kauf einer Einheit) 3. Der Restbetrag bei der Lieferung des Gebäudes (um 20. September 2024)

Zusätzliche Gebühren: Notargebühren: ca. 5.000 PLN PCC-Steuer 1% des Immobilienpreises Brokergebühr: (siehe Excel-Tabelle).

Was die Fertigstellung angeht, sind hier zwei Vorschläge von unserem Architekten Magdalena angebracht (vor allem für den "Schlafzimmer" Raum) Derzeit kostet es mit dem von Magdalena vorgeschlagenen Konzept rund 110.000 PLN für die Arbeit mit Möbeln (einschließlich kundenspezifischer Küche und Garderobe) Ich rate also, möglicherweise für eine Toleranz von 5-10% zu planen, falls die Preise für bestimmte Materialien oder Möbel steigen.

Für Mieten wäre die Miete ohne Gebühren etwa 2000-2100 PLN pro Monat. Wenn die Miete 2000 PLN ohne Gebühren ist, ist hier der Nettoertrag berechnet nach und Miete Management:

Als Immobilienagentur berechnen wir eine Provisionsgebühr. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren und alle Details zu dieser Investition zu diskutieren.

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