Wohnung 2 zimmer 50 m² Posen, Polen

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1960er Jahren. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen Mietshauses und bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Dank der Ziegelbauweise und der Zentralheizung erwartet Sie das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre.

Diese 50 m2 große Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche, einer einladenden Eingangshalle und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 Metern trägt zum Gesamteindruck von Offenheit und Luftigkeit bei.

Eine kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung hat diese Wohnung in einen praktischen und attraktiven Wohnraum verwandelt. Das elektrische System wurde vollständig ersetzt, um Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Die exquisiten Oberflächen erhöhen die ästhetische Anziehungskraft, wobei die ursprünglichen freiliegenden Ziegelwände dem Wohnzimmer und der Küche einen Hauch von Charakter verleihen. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sie an heißen Sommertagen zu einer Oase macht.

Der im Fischgrätenmuster verlegte Eichendielenboden strahlt in den Zimmern und im Flur Eleganz und Raffinesse aus. Die Inneneinrichtung folgt dem Stil eines Mietshaus-Lofts und schafft ein trendiges und urbanes Ambiente, das die Gesamtatmosphäre der Wohnung perfekt ergänzt.

Beide Zimmer sind mit Kabel-Internet (Glasfaser) und TV-Anschlüssen ausgestattet und gewährleisten so nahtlose Konnektivität für Arbeit und Unterhaltung. Die Küche bietet reichlich Platz für einen Esstisch oder eine Kochinsel und bietet zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten und eine geräumige Arbeitsplatte. Die hochwertigen Haushaltsgeräte, darunter ein TOSHIBA-Kühlschrank, ein ELECTROLUX-Induktionskochfeld und -Backofen, ein ELECTROLUX-Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und eine LG-Waschmaschine, kombinieren Funktionalität mit Energieeffizienz.

Der Preis der Wohnung umfasst alle fest installierten Einbauten und Geräte und bietet so einen außergewöhnlichen Gegenwert für Ihre Investition. Zusätzlich ist ein Keller mit einer Größe von 5,50 m2 enthalten, der praktischen Lagerraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Backsteingebäude mit Fernwärme und bietet eine günstige Miete von ca. 575 PLN pro Person. Nur die Stromrechnung ist eine zusätzliche Ausgabe. Der geschlossene Parkplatz, der über ein ferngesteuertes Tor zugänglich ist, sorgt für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs.

Das Gebäude fördert eine blühende Wohngemeinschaft, wie jüngste Verbesserungen wie die Verlegung von Pflastersteinen im Innenhof und die Zuweisung ausgewiesener Parkplätze für die Bewohner belegen.

Die Immobilie verfügt über ein sauberes Grundbuch und Hypothekenregister, was eine problemlose Transaktion und das vollständige Eigentum garantiert. Die hervorragende Lage ist ein weiteres Highlight: Stary Browar ist nur 300 Meter entfernt (3 Gehminuten), das Multikino-Kino liegt bequem auf der anderen Straßenseite und der Hauptbahnhof und das Einkaufszentrum Avenida sind etwa 1 Kilometer entfernt (2 Straßenbahnhaltestellen). Die MTP (Internationale Messe Posen) ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt, während der Alte Markt in etwa 1 Kilometer zu erreichen ist. Das Einkaufszentrum Posnania ist eine kurze 5-minütige Straßenbahnfahrt entfernt und Kupiec Poznański erreichen Sie in 10 Gehminuten. Für Outdoor-Fans ist der Maltańskie-See nur eine 6-minütige Straßenbahnfahrt entfernt.

Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung und der erstklassigen Lage bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie sie zu Ihrem eigenen Zuhause machen oder für kurzfristige oder langfristige Vermietungen nutzen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese bemerkenswerte Immobilie zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Zahlungen: 580 000 Zloty