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Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1960er Jahren. Im 1. Stock eines vierstöckigen Mietshauses gelegen, bietet diese gemütliche Residenz eine einzigartige Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit seiner Ziegelkonstruktion und Zentralheizung erwartet Sie das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre.
Auf einer Fläche von 50 m2 bietet diese Wohnung ein durchdachtes Layout mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche, einer einladenden Eingangshalle und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 Metern trägt zum Gesamtgefühl von Offenheit und Luftigkeit bei.
Eine kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung hat diese Wohnung in einen praktischen und attraktiven Wohnraum verwandelt. Das elektrische System wurde vollständig ersetzt, um Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Die exquisiten Oberflächen verbessern die ästhetische Anziehungskraft, wobei die ursprünglichen freiliegenden Ziegelwände einen Hauch von Charakter im Wohnzimmer und in der Küche verleihen. Um optimalen Komfort zu bieten, ist die Wohnung mit Klimaanlage ausgestattet, so dass es ein Paradies an heißen Sommertagen.
Der Eichenbrettboden, in einem Heringbone-Muster gelegt, strahlt Eleganz und Raffinesse in den Räumen und im Saal aus. Das Innendesign folgt einem Tenement-Loft-Stil und schafft ein trendiges und urbanes Ambiente, das die Gesamtatmosphäre der Wohnung perfekt ergänzt.
Beide Zimmer sind mit Kabel-Internet (Glasfaser) und TV-Anschlüssen ausgestattet, die eine nahtlose Konnektivität für Arbeit und Unterhaltung gewährleisten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Insel und bietet viele Aufbewahrungsmöglichkeiten und eine geräumige Arbeitsplatte. Die hochwertigen Haushaltsgeräte, darunter ein TOSHIBA Kühlschrank, ELECTROLUX Induktionskochfeld und Ofen, ELECTROLUX Geschirrspüler, Haube und LG Waschmaschine, kombinieren Funktionalität mit Energieeffizienz.
Der Preis der Wohnung beinhaltet alle dauerhaften Vorrichtungen und Geräte, die einen außergewöhnlichen Wert für Ihre Investition bieten. Darüber hinaus ist ein Keller mit einer Größe von 5,50 m2 inbegriffen, der bequemen Stauraum bietet.
In einem Ziegelgebäude mit Fernwärme gelegen, profitiert die Wohnung von einer erschwinglichen Miete von ca. 575 PLN pro Person, mit nur der Stromrechnung als zusätzliche Kosten. Der geschlossene Parkplatz, der über ein ferngesteuertes Tor erreichbar ist, gewährleistet die Sicherheit Ihres Fahrzeugs.
Das Gebäude fördert eine florierende Wohngemeinschaft, wie jüngste Verbesserungen wie die Installation von Pflastersteinen im Innenhof und die Zuweisung von ausgewiesenen Parkplätzen für die Bewohner zeigen.
Die Immobilie verfügt über ein klares Land- und Hypothekenregister, das eine problemlose Transaktion und den vollen Besitz garantiert. Seine hervorragende Lage ist ein weiteres Highlight, mit Stary Browar nur 300 Meter entfernt (3 Minuten zu Fuß), Multikino Kino günstig auf der anderen Straßenseite, und der Hauptbahnhof und Avenida Einkaufszentrum etwa 1 Kilometer entfernt (2 Straßenbahnhaltestellen). Die MTP (Poznań International Fair) ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt, während der Alte Markt in etwa 1 Kilometer zu erreichen ist. Das Einkaufszentrum Posnania ist eine kurze 5-minütige Straßenbahnfahrt entfernt und Kupiec Poznański erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Für Outdoor-Enthusiasten ist der Maltańskie See nur eine 6-minütige Straßenbahnfahrt entfernt.
Dank seines vielseitigen Layouts und seiner erstklassigen Lage bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, unabhängig davon, ob Sie es zu Ihrem eigenen Haus machen oder es für kurzfristige oder langfristige Mieten nutzen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese bemerkenswerte Immobilie zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Zahlungen: 580 000 Zlotych
Kontakt: Michael
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