Grundstück 663 m² Warschau, Polen

Außergewöhnliches Investitionsplot mit WZ – Office / Services / Gastronomie Zum Verkauf attraktives Investitionsgrundstück mit riesigem kommerziellem Potenzial! BALKEKA/ŻERAŃ – DER GEBEROGER MIT DER LESHKA-Straße. Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um ein Unternehmen, ein modernes Bürogebäude oder einen profitablen Service-Gastronomischen Punkt unterzubringen? Dieses Angebot ist für Sie. Das Grundstück hat Baubedingungen (WZ) herausgegeben, was die Investitionsvorbereitungszeit erheblich verkürzt. HINWEIS! Flugzeugzone:Symbol: SW - Mehrzweckzone mit Mehrfamilienhaus.), die die Möglichkeiten des Grundstücks erheblich erweitern wird. LOKALISIERUNG:Warschau/Białołęka/Modlinska-Umgebung: ausgezeichnete Sicht, hohes Verkehrsaufkommen, Mehrfamilienhäuser, Kindergärten, Unternehmen, Hauptverkehrsadern der Stadt. Anfahrt zum Gelände per Asphaltstraße – Eingang zum Gelände von der Leszczynowa Straße. Bushaltestelle schließen. In naher Zukunft, METRO – Beginn der Arbeit im Jahr 2027. Großartiger Zugang, in der Nähe der Bushaltestelle, (140 Meter) schneller Zugang zur S8 (2 km) Route Eigenschaftsparameter:- Oberfläche: 663 m2-Form: Quadrat der Abmessungen 25,5 X 26- Medien: alle Medien auf dem Weg: alle Medien auf dem Weg (Strom, Gas, Wasser, Kanalisation) Zugang zum Brunnen,- komfortable Abfahrt zur S8 Route,- solider Zaun (vertikale Stützen aus roten Klinkerziegeln mit Metallbuchten gefüllt),- auf dem Gelände befindet sich Pavillon in Form eines Containers.- Anfahrt: Asphaltstraße von der Leszczynowa Straße. Baumöglichkeiten (nach ausgestellter WZ)Für das Grundstück wurden Baubedingungen erteilt für: Büro- und Dienstleistungsgebäude mit Verpflegungsmöglichkeit. Verwendung: Büros, Büros, Handel, Premium-Dienstleistungen, Restaurant, Café oder Catering. Bioaktive Fläche: mindestens 30 % der Investitionsfläche. Gebäudehöhe: 7,5 bis 12 m (mindestens 2 Stockwerke) Begleitinfrastruktur: Zustimmung zum Bau eines Bodenparkplatzes für Kunden und Mitarbeiter. Warum lohnt es sich? Die Bedingungen des Gebäudes sparen bis zu mehreren Monaten Formalitäten. Die Mischung aus Büros, Dienstleistungen und Gastronomie ist ein ideales Rezept für stabiles Einkommen und schnellen Return on Investment (ROI). Die Lage bietet eine ständige Versorgung mit Kunden und eine hervorragende Darstellung Ihres Unternehmens.- zur Bushaltestelle 140 Meter- in der Nähe der Myślborska Siedlung-Abfahrt zur Toruń-Route - 1,5 km- Grundschule in der Ferne - 1 km - neben dem Kindergarten Ich lade Investoren und Immobilienbüros ein, die mit bestimmten Kunden arbeiten. Bei der Präsentation Zugriff auf die vollständige Dokumentation (Entscheidung auf WZ, Karten, Entladungen).