Die GOESTE Immobilien Agentur präsentiert zum Verkauf zwei attraktive Baustellen in Wola Krakowianska, in der Gemeinde Tarczyn. Diese Grundstücke sind ideal für Menschen, die Platz suchen, um ein Haus in einer ruhigen und grünen Gegend zu bauen, und auch mit einfachem Zugang zu Warschau.
Standort 1: 1500 m2, Preis PLN 315.000
Standort 2: 1616 m2, Preis PLN 340 000
Standorte - Abmessungen und Baumöglichkeiten
Die Grundstücke haben eine günstige, regelmäßige Form, die ihre Verwaltung und Umsetzung von Investitionen erleichtert:
Seite Nr. 35/17: 1616 m2, Abmessungen ca. 26,5 x 61 m.
Site No 35/18: 1500 m2, Abmessungen ca. 25 x 61 m.
Beide Grundstücke befinden sich in der Gegend, die vom lokalen Raummanagementplan (MPZP) mit 5MN gekennzeichnet ist, was bedeutet, dass einfamilienhaus auf ihnen gebaut werden kann. Es sind keine Baubedingungen erforderlich, die den Bauprozess erheblich beschleunigen.
Die Baubedingungen erlauben:
Bau eines Einfamilienhauses (kostenlos),
Maximale Bauhöhe bis zu 3 Stockwerken (bis zu 12 m),
Dachs mit Schrägwinkel bis 45° - die Möglichkeit, sowohl niedrige als auch flache Dächer zu bauen.
Die Fläche und die Abmessungen der Grundstücke ermöglichen es Ihnen, ein geräumiges Einfamilienhaus oder zwei Zwillinge, die eine interessante Option für diejenigen, die eine Entwicklung Investition suchen.
Medien- und technische Infrastruktur
Die Grundstücke sind perfekt mit der technischen Infrastruktur verbunden:
Anfahrt - Grundstücke neben der Asphalt-Stadtstraße, die Kommunikation erleichtert.
Wasser - auf der gegenüberliegenden Seite der Straße, ca. 12 m.
Strom - auf der Straße verfügbar (Projekt des Kabelnetzes),
Gas - an der Stadtstraße.
Kanalisation - geplant, bis zur Implementierung können Sie cesspool verwenden.
Der Zugang zu Schlüsselmedien in unmittelbarer Nähe der Grundstücke ermöglicht eine schnelle Verbindung, die für die Bauplanung entscheidend ist.
Lage und Kommunikation mit Warschau
Die Kraków Wola bietet einen einfachen Zugang nach Warschau dank der Nähe der S8 und DK7 Schnellstraßen. Die Reise in die Grenzen von Warschau dauert etwa 20 Minuten, was eine bequeme Lösung für Menschen in der Hauptstadt ist. Der Bahnhof der Warschauer Buslinie 733 ist 10 Minuten zu Fuß von den Grundstücken, die eine alternative Form der Kommunikation für unmotorisierte Bewohner bietet.
Infrastruktur und Dienstleistungen im Bereich
Die Krakau wird eine sich entwickelnde Lokalität, die Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet:
Grundschule - 10 Minuten zu Fuß,
Kindergarten und Kindergarten - 5 Minuten mit dem Auto,
Lebensmittelgeschäft - 3 Autominuten,
Shield - 7 Minuten mit dem Auto, Full-Service-Basis: Ladybug, Top-Markt, Frosch, High-School, Post, Krankenhaus, Stadtbüro, Baugeschäfte, Fitnessraum und vieles mehr.
Es gibt auch Erholungsgebiete in der Nähe, wie das Naturschutzgebiet Młochowski Grąd, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Reservat und die nahegelegenen historischen Paläste in Rozalin und Ojrzanów bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Erholung im Freien und den Kontakt mit der Natur. Darüber hinaus gibt es beliebte Freizeitattraktionen in der Nähe der Grundstücke, wie der Garten von Ojrzanów, der Garten der Umwelt und Rancho in der Nähe von Stork, die ein großartiger Ort sind, um Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen.
Nachbarschaft und Nachbarschaft
Wola Krakowiańska ist eine ruhige Ortschaft mit einem sich entwickelnden Einfamilienhaus. Der MPZP ermöglicht nur einen Familienbau, der garantiert, dass in der Nachbarschaft keine Störeinrichtungen wie Einkaufszentren oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Gemeinde, in der sich die Grundstücke befinden, wird gelegentlich genutzt, was ruhige und komfortable Lebensbedingungen bietet.
Dank seiner Lage und bequemen Zugang zu Warschau wird der Krakau mit anderen geschätzten Dörfern wie Rozalin, Milanówek, Zalesie Górne oder Otwock verglichen, wo die Landpreise bereits viel höher sind.
Technische Daten
Standort 1: Fläche 1500 m2, Preis 315 000 PLN
Standort 2: Fläche von 1616 m2, Preis PLN 340 000
Verwendung: Freistehendes Einfamilienhaus, bis zu 3 Etagen, bis zu 12 m hoch.
Dach: Neigungswinkel bis 45°, Möglichkeit des flachen oder fallenden Daches.
Medien: Wasser, Strom, Gas, Abwasser (geplant).
Lage: 20 Minuten nach Warschau über S8 und DK7, 10 Minuten zu Fuß zur 733 Haltestelle.
Warum in Grundstücke in Wola Krakowianska investieren?
In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Vororten erhöht, vor allem an grünen und friedlichen Standorten wie Wola Krakowiańska. Die hohen Preise der Wohnungen in Warschau und der Wunsch, dem Trubel der Stadt zu entkommen, machen viele Menschen Suche nach Grundstücken an solchen Orten, um ihr Traumhaus zu bauen. Investitionen in den Boden sind auch eine Sicherung des Kapitals - im Laufe der Zeit erhöht sich der Wert der Flächen, insbesondere in solchen gut vernetzten und entwickelnden Ortschaften.
