Das Grundstück ist rechteckig (39 m x 26 m) und bietet die Möglichkeit, sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus zu bauen. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich eine Reihe jahrhundertealter Eichen.
Das Grundstück verfügt über alle Anschlüsse: Strom, Wasser und Gas (derzeit gibt es keine Kanalisation).
Ebenfalls beigefügt ist ein Fragment des Bebauungsplans (Wohngebiet Marcelin), das die Möglichkeit einer Wohnbebauung bestätigt.
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