GESTÜTZT Immobilien Die Agentur freut sich, eine einzigartige Baustelle in der renommierten Konstancin-Jeziorna zu präsentieren. Diese 1 682 m2 Immobilie ist eine ausgezeichnete Lage für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Leben suchen, in der Nähe der Natur, und gleichzeitig in einer bequemen Entfernung vom Zentrum von Warschau. Die Website in der Przesmyckiego Street bietet Intimität und die Möglichkeit, einen bedeutenden Bereich für ein einziges Familiengebäude oder eine Spa-Investition zu nutzen.
Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück mit der Form eines regelmäßigen Rechtecks (die Breite von 29 m, die Länge von 58 m) ist teilweise bewaldet, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Am Ende des Gebäudes befindet sich ein Wohnhaus aus den 1980er Jahren mit einer Fläche von 168 m2, auf den Fundamenten der alten Villa. Das Gebäude liegt an der angrenzenden Immobilie, die einen großen Raum vor dem Grundstück öffnet - über 50 m zum Eingangstor. Dank dieser Anordnung kann der neue Eigentümer den Grundstücksraum voll nutzen, um den Garten zu arrangieren, ein zusätzliches Haus zu bauen oder das bestehende Gebäude zu aktualisieren.
Bauplan und Möglichkeiten
Das Grundstück wird von dem lokalen zoning Plan für die Gegend von Chylice-Letnisko abgedeckt, gekennzeichnet durch das MNLs/UZLs Symbol. Der Zweck des Grundstücks umfasst Einfamilienbau auf Waldflächen und Spa-Services. Schlüsselparameter:
Maximale Bauhöhe - 10 m (3 Stockwerke, einschließlich Gebrauchsboden),
Die Möglichkeit, ein Grundstück zu bauen - bis zu 20% der Fläche,
Erhaltung des Waldcharakters des Grundstücks, was seine ästhetischen Eigenschaften weiter erhöht.
Das Grundstück bietet daher eine breite Palette von Möglichkeiten für private Investoren, die ein Familienhaus bauen möchten, sowie für Menschen, die einen Platz für Spa-Aktivitäten suchen, die mit dem Spa-Profil von Konstancin-Jeziorna übereinstimmen.
Medien und Infrastruktur
Die Website ist voll bewaffnet mit wichtigen Medien:
Strom, Wasser und Gas - direkt auf dem Grundstück,
Telefon und Kochbecken - mit der Möglichkeit, mit städtischem Abwasser zu verbinden.
Die Verfügbarkeit aller Medien erleichtert den schnellen Einstieg in die Investition, was die Zeit und Kosten, die für die Installation benötigt werden, minimiert.
Umwelt und Umwelt
Konstancin-Jeziorna ist ein Ort mit einem einzigartigen Charakter und perfekten Lebensbedingungen. Die Gegend ist voll von eleganten Villen und Einfamilienhäusern, und der alte Baum umgibt es ein luxuriöses und intimes Klima. Die Straßen, die zum Anwesen führen, sind kaum besucht, bieten Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Atmosphäre für das Leben. Die Nähe von Chojnowski Landschaftspark und malerischen Radwege (beide Stadt und Wald) macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die aktive Erholung im Freien schätzen.
Das Grundstück befindet sich in einer Entfernung von:
300 m von der Haltestelle der Długa Straße, wo die Busse der 200 und 710 Linien laufen, die eine komfortable Kommunikation mit Warschau,
7 Minuten mit dem Fahrrad zum Kurpark in Konstancin-Jeziorna - der perfekte Ort für Spaziergänge und Entspannung in der Natur,
10 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Piaseczno, mit dem Sie schnell nach Warschau gelangen können.
In Konstancin-Jeziorna, bekannt für seinen einzigartigen Mikroklima und Spa-Charakter, gibt es renommierte Kindergärten und private Schulen, so dass diese Lage eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern.
Bestimmung
Das Land in Konstancin-Jeziorna ist ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die in einer prestigeträchtigen Gegend leben wollen, wo die Ruhe der Natur mit der Nähe der Stadt und einem reichen Freizeitangebot verbindet. Das Anwesen ist sowohl für Privatanleger als auch für an Spa-Services interessierte Personen attraktiv. Wir laden Sie ein, diese einzigartige Eigenschaft zu kontaktieren und zu betrachten, die den Erwartungen auch der anspruchsvollsten Kunden entspricht.
