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Grundstück 1 zimmer 1 500 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau
€157,858
€105/m²
12.12.24
€161,415
28.11.24
€166,234
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Grundstück 1 zimmer 1 500 m² Warschau, Polen
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ID: 3286303
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 22717
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Letzte Aktualisierung: 12.12.24

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Zdziarska

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein 1.500 m² großes Grundstück in Białołęka in Warschau, in der Nähe der Olesin-Straße, nur 250 m von der Zdziarskiej-Straße entfernt.

Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Gegend neben dem Naturschutzgebiet Puszcza Słupecka, das reich an seltenen Pflanzen- und Vogelarten ist, darunter Schwarzstörche und Kraniche. Das Grundstück hat eine trapezförmige Form mit den Abmessungen: Breite 26 bis 34 m, Länge 49 bis 50 m.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von Westen über eine Privatstraße, von der ein Anteil im Preis inbegriffen ist.

Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich 70 m von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Grundstück verfügt über Bebauungsvoraussetzungen (WZiZT) für den Bau eines zweistöckigen Wohngebäudes mit einer maximalen Höhe von 9 m, einer Frontbreite von 18 m (mit Abweichungen von 20 %), einer Dachneigung von 25–45 % und einer biologisch aktiven Mindestfläche von 70 %.

Die Baulinie beginnt 7 m von der östlichen Grenze entfernt. Zusätzlich sind für jedes Wohnobjekt 2 Parkplätze vorgesehen. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Privathauses inmitten der Natur, während der Olesin Park Erholungs- undUnterhaltungsbereich sowie weitere Infrastrukturelemente sind fußläufig erreichbar.

Vollständiges Eigentum, ohne

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