Grundstück 932 m² Warschau, Polen

Ein einzigartiges Grundstück zum Verkauf in Wilanów Wysoki an der Ecke der Ul. Łowicza von der Ul. Ruddy. Die Grundstücksfläche beträgt 932 m2. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, 4 Stadtvillen zu bauen. Der örtliche Bebauungsplan sieht die Möglichkeit einer Zweiteilung des Grundstücks vor. Alle Versorgungseinrichtungen sind unterwegs verfügbar. Die Immobilie wird im Rahmen einer Exklusivvereinbarung angeboten. Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen Teil der Altstadt von Wilanów. Das Viertel wird von Flachbauvillen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Botschaften dominiert. In der Nähe gibt es internationale Schulen und Kindergärten (Willy-Brandt-Schule, The British School, International American School, International European School) und eine umfassende städtische Infrastruktur. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Bestimmungen des örtlichen Bebauungsplans für das jeweilige Grundstück. 1. Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 400 m2. 2. In Gebieten, die mit dem MN-Kennzeichnungszeichen gekennzeichnet sind, wird vereinbart, dass mindestens 50 % der Baugrundstücksfläche als biologisch aktive Fläche belassen werden sollen. 3. Auf einem Baugrundstück darf nur ein Einfamilienhaus, ein Garagengebäude und ein Wirtschaftsgebäude errichtet werden. 4. Ein auf einem Baugrundstück errichtetes Einfamilienhaus darf nicht mehr als zwei Wohnungen umfassen. 5. Die maximale Höhe von Einfamilienhäusern darf 12 m nicht überschreiten. 6. Die maximale Anzahl der Stockwerke darf 2 Vollgeschosse und eines im Dachgeschoss nicht überschreiten.7. Es ist zulässig, Gebäude direkt an der Grenze des Baugrundstücks oder in einem Abstand von weniger als 3 m, jedoch nicht weniger als 1,5 m von dieser Grenze zu errichten, sofern dies keine erheblichen Schwierigkeiten bei der Bebauung benachbarter Grundstücke mit sich bringt. Ich lade Sie herzlich zu den Vorträgen ein.