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Zum Verkauf Gewerbeimmobilien, 325.39 m2, Warszawa, Wesoła, str. Piłsudskiego 6.
Wir bieten zum Verkauf eine Service-Eigenschaft bestehend aus zwei Ebenen: ein Erdgeschoss mit einer Fläche von 235,39 m2 und ein Keller / Garage von 90 m2. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude befindet sich in einer attraktiven Gegend mit Blick auf den Wald.
Komplex:
• Ästhetisches, freistehendes Gebäude
• Fenced Bereich für Privatsphäre
• 6 Parkplätze im Freien
• Möglichkeit, in ein Hostel oder andere Geschäftsaktivitäten umzuwandeln
Ort:
• Warszawa, Wesoła, str. Piłsudskiego 6
• In der Nähe einer Servicestelle, Discount-Shops, Fitness-Club, Tankstelle und Kettenrestaurants
• Komfortabler Zugang über eine belebte lokale Straße
Finanzen:
• Jahressteuer: ca. 5400 PLN
• Monatliche Verwaltungsmiete: ca. 450 PLN (ohne Versorgungsbetriebe), mit Heizung ca. 1000 PLN
• Mieteinkommen: ca. 10.000 PLN/Monat, mit einer nicht genutzten Fläche von ca. 90 m2
Vorteile:
• Deckenhöhe: Erdgeschoss 4 m, Keller/Garage 3 m
• Dicke Decken und Böden, ideal für verschiedene Aktivitäten, wie Autohändler oder Klinik
• Kein Bedarf an Vereinbarungen mit der Wohngemeinschaft
• Rechtsform: Anteil an der notariellen Division für exklusive Nutzung
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial in einem Entwicklungsstandort suchen.
