Attractive retail and service premises in the heart of the Old Town - Podwale Street, Warsaw
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€8,096/m² -
Gesamt fläche45 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1942
Beschreibung
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Polski
Zum Verkauf stehen Geschäftsräume mit Zwischengeschoss im Erdgeschoss in einem Mietshaus mit einer Gesamtfläche von weniger als 45 m², gelegen an einem der prestigeträchtigsten Standorte in Warschau - in der Podwale-Straße, neben dem Barbakan, im Herzen der Altstadt. Dies ist ein ideales Angebot für einen Investor, der nach Räumlichkeiten mit großem Potenzial sucht, die sich perfekt für Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistung oder künstlerische Aktivitäten eignen.
Das Mietshaus wurde einer Generalsanierung unterzogen, einschließlich Installationen, Dach und Fassade. In den Räumlichkeiten wurden sämtliche Steigleitungen ersetzt, neue Elektroinstallationen für die Gastronomie vorbereitet und Sanitäranlagen eingebaut.
Immobilienvermögen:
Lage: äußerst attraktive Lage im Zentrum der Altstadt, in der Nähe der wichtigsten Touristenrouten, Restaurants, Denkmäler, mit hohem Fußgänger- und Touristenverkehr.
Fläche: Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt ca. 45 m², mit einem festen Zwischengeschoss, das Funktionalität und Geräumigkeit gewährleistet.
Keller: An die Räumlichkeiten ist ein Keller angeschlossen und, was am wichtigsten ist, der Keller ist direkt von den Räumlichkeiten aus zugänglich, sodass er beispielsweise als Lagerraum genutzt werden kann.
Großes Schaufenster: Die Räumlichkeiten verfügen über ein großes Schaufenster mit Blick auf die Podwale-Straße, ideal für die Präsentation der angebotenen Produkte oder Dienstleistungen, was die Sichtbarkeit des Geschäfts erhöht.
Anordnung Möglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind leer und bereit für Ihre eigene Gestaltung, sodass Sie die Inneneinrichtung völlig frei an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass Sie den Raum genau nach Ihren Wünschen gestalten können.
Gastronomiebetrieb: Die Räumlichkeiten wurden zuvor als Gastronomiebetrieb genutzt und es wurde eine Lizenz zum Verkauf von Alkohol eingeholt, was für den zukünftigen Eigentümer ein zusätzlicher Vorteil ist. Wichtig ist auch, dass die Installationen in den Räumlichkeiten auf die Branche und den hohen Stromverbrauch von beispielsweise Kühlschränken zugeschnitten sind.
Investitionspotenzial: Dank seiner Lage und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Branchen könnten die Räumlichkeiten ein idealer Standort für ein Bistro, Café, Geschäft, eine Galerie, einen Schönheitssalon oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen sein.
Versorgungseinrichtungen:
- Strom, Kraft
- Erdgas
- Kommunales Wasser
- Kanalisation
Zusatzinformationen:
Die Räumlichkeiten können nur nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Den Fotos sind Übersichtsprojektionen des Erdgeschosses und des Zwischengeschosses beigefügt, die die nach dem Geschoss berechnete Flächenverteilung zeigen.
Für weitere Informationen zu den Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte.
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