INVESTIGATIONSMÖGLICHKEIT - renoviertes Gebäude im Zentrum von Piaseczna!
Das Anwesen befindet sich in der Kościuszko Straße in Piaseczno, auf einer der Hauptstraßen, in der Nähe des Rathauses. Viele Parkplätze in der Umgebung.
Das 296m2 große Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1102m2 und umfasst 3 Etagen:
• PARKER ist zwei Einkaufsmöglichkeiten (Bank und Shop eines bekannten Lebensmittelnetzwerks)
• FÜNF geben zwei separate Service-Standorte an
• EIN ANDERER Lagerraum (z.B. Archiv)
INVESTOREN! - ausgezeichneter Ort für Business und Service sowie Restaurant, Hotel, Sprachschule und Gasthaus.
Ein schönes, gepflegtes Grundstück im Innenhof kann ein Terrassenrestaurant oder ein Hotel, ein Spielplatz / eine Erholung in der Nähe der Schule oder ein Garten für den Innenbereich sein.
Es ist derzeit ein Handels- und Servicegebäude. Die Serviceeinrichtungen im Obergeschoss haben separate Eingänge und können auch separate Wohnungen bilden. Das Gebäude verfügt über eine Genehmigung zum Bau einer zusätzlichen Etage, die mit dem lokalen Raumplanungsplan übereinstimmt.
TECHNISCHER STAAT
Das Gebäude ist über 100 Jahre alt. Im Jahr 2004 unterzog sie sich einer großen Renovierung, aber mit der Wiederherstellung des Primärzustands und des Nachkriegsklimas (Eintritt, Treppe, Fenster und Erhöhungen)
Die Revitalisierung beinhaltete:
• Ersatz aller Anlagen durch neue (Elektrik, Wasser und Abwasser)
• Wärmedämmung, Lüftung, Dachersatz
• Ersatz von Böden, Putzen, Fenstern, Türschließern
2021/2022 wurde das gesamte Gebäude einer laufenden Instandhaltung unterzogen.
Die Einkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoss sind modern, an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, klimatisiert.
Die im klassischen Stil gepflegten Serviceräume im Obergeschoss haben Holzeingang und Innentüren, hohe Decken, auf den Bodenplatten (größere Räumlichkeiten) und Büroflächen (kleinere Räumlichkeiten), im Küchenbereich und in den Badezimmern Glasur und Terrakotta, in einem der Zimmer einen schönen, klassischen Kamin mit erhaltenen historischen Fliesen. Jeder Ort hat separate Zähler.
Ich lade Sie 7 Tage die Woche zu einer Präsentation ein.
Beata Macyjczyk-Foltyn, Tel. 602 689 685
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