Gewerbeflächen zum Verkauf in Prag Południe ( Gocław ) mit einer Fläche von 235,06 m. Befindet sich in anderen Geschäftsräumen.
Das Restaurant wird in 2 Optionen verkauft:
1. Investmentkassierer beim Mieter - vor der Übertragung des Eigentums an den Räumlichkeiten verlängert der derzeitige Mieter den Mietvertrag um 5 oder 10 Jahre;
2. Ohne Mieter wird der derzeitige Mieter die Räumlichkeiten innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Räumlichkeiten durch den neuen Eigentümer verlassen.
Das Anwesen befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung, die von einem großen Entwickler erbaut wurde.
Das Restaurant ist zu einem hohen Standard eingerichtet. An dieser Stelle können die Räumlichkeiten problemlos für 90-105 PLN / m2 gemietet werden.
Derzeit werden die Räumlichkeiten von einer Einrichtung gemietet, die in mehreren Städten Polens psychologische und psychiatrische Beratungsdienste anbietet.
Monatliche Verwaltungsmiete für die Wohnungsgemeinschaft: 1.400 PLN
Jährliche Grundsteuer: 4.000 PLN
Auf 2 Etagen ( Erdgeschoss + Entresola ) gibt es:
Im Erdgeschoss ( insgesamt 120,45 m2 ):
Halle - 10,70 m2
Rezeption - 6,50 m2
Wartezimmer - 10,70 m2
Büroraum - 10,25 m2
Büroraum - 10,43 m2
Büroraum - 45,17 m2
WC - 3,80 m2
WC - 4,00 m2
Hilfsraum - 2,50 m2
Kommunikation 16,40 m2
Im ersten Stock ( 107,41 m2 ):
Kommunikation - 11,90 m2
Sozialraum - 12,40 m2
Büroraum - 10,80 m2
Büroraum - 10,57 m2
Büroraum - 9,40 m2
Büroraum - 15,90 m2
Büroraum - 20,14 m2
Archiv - 10,82 m2
WC - 5,48 m2
Der Eigentümer verfügt über eine vollständige Konstruktionsdokumentation aus der Fertigstellung des Geländes (, in der Zwischengeschosse, Trennwände, Klimaanlage, Lüftung, Elektrik usw. hergestellt werden. ).
Gegen eine zusätzliche Gebühr können Sie 2 Parkplätze in der Tiefgarage kaufen.
Der Kaufpreis sollte mit Mehrwertsteuer ( 23% ) addiert werden.
