Zum Verkauf steht eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie von 8.3313 ha mit einem Produktions- und Lagergebäude von 1335m2 und einem Produktions- und Bürogebäude von 792m2. Darüber hinaus ist es für die Modernisierung des historischen Stalls und zwei Keller.
Es wurde über die Baubedingungen für den Bau eines Produktions- und Lagergebäudes mit Sozial- und Büroteil sowie der notwendigen technischen Infrastruktur entschieden.
Bacorza, Gemeinde Sokołów Podlaski, Kreis Sokołowski, Mazowieckie
Medien: Wasserversorgung unterwegs, tief auf dem Grundstück, Gas auf der Straße, Kanalisation: Jauchegrube (5 Tanks von 10m3), Strom, Leistung (70 kW), Transformator auf dem Grundstück, Mittelspannungsleitung durch das Grundstück, außerhalb des bebauten Gebiets läuft eine Pipeline. Heizung: Kesselraum für Öko-Peg. Zwei Hydrofone. Objekt überwacht sowohl innen als auch außen.
Die Halle wird mit einem Warmwasserbereiter beheizt. Platz um die Hallen gepflastert Beton. Es ist möglich, auf einer asphaltierten Route anzukommen. Das Grundstück befindet sich an der Nationalstraße DK 62.
Das Produktions- und Lagergebäude besteht aus einer Halle mit den Abmessungen: Länge - 17,78 m, Breite - 11,26 m, Kühlhaus I: Länge - 6,80 m, Breite - 5,40 m, zweite Halle: Länge - 23,66 m, Breite - 11,26 m, Kühlhaus II: Länge - 10,80 m, Breite - 5,20 m. Es gibt auch eine Hydrophore in der Halle. Hallenhöhe: 4,20 m.
Das Produktionsbürogebäude besteht aus zwei Wohnbereichen, in einer Wohnung gibt es drei Räume und ein Badezimmer, im anderen Raum, Bad und Küche. Es gibt auch einen Sozialraum für Mitarbeiter: eine Cafeteria, eine Küche und eine Waschmaschine, zwei separate Toiletten, einen Duschraum, einen Herrenumkleideraum und einen Frauenumkleideraum. Es gibt auch Büroräume: das Büro und das Büro des Chefs. Das Gebäude beherbergt auch einen Hydrophore- und Kesselraum.
Im Gebäude auf der linken Seite des Korridors gibt es fünf Kammern und auf der rechten vier - sie waren dazu bestimmt, Pilze zu züchten. Die Pflanze betrieb die Züchtung, Produktion und Verarbeitung von Pilzen.
Nutzung der Immobilie: Herstellung, Anbau und Verarbeitung von Pilzen, Abstellgleis, Heidelbeeren oder anderen Lebensmitteln. Es kann auch unter dem Lager verwendet werden (Möglichkeit des Abrisses von Trennwänden in der Produktions- und Lagerhalle). Durch die Möglichkeit, eine zusätzliche Halle zu bauen, hat die Immobilie ein sehr hohes Investitionspotenzial.
Standort: Bacorza, Gemeinde Sokołów Podlaski, Kreis Sokołowski, Woiwodschaft Mazowieckie. Sokolov Podlaski ist 3 km, nach Siedlec: 33 km, nach Warschau: 108 km. Neben dem Grundstück befindet sich Real S.A. Department of Concentrate Production in Bacorza.
Baubedingungen:
I. Bauart: landwirtschaftlicher Produktionsdienst.
II. Baufunktion: Produktion und Lagerung.
1. Fläche des neuen Gebäudes im Vergleich zur Fläche der Investition: nicht mehr als 20%.
2. Biologisch aktive Fläche im Verhältnis zum Bereich der Investition: nicht weniger als 25%.
3. Architekturform und Konstruktionsmaße:
- Breite der Vorderansicht: 68,5 m mit einer Toleranz von 20%;
- Höhe der Oberkante der Frontfassade, ihres Gesimses oder Dachbodens, gemessen von der durchschnittlichen Höhe des Bereichs vor dem Haupteingang: 8 m bis 10 m;
- die Richtung des Hauptrückens des Daches in Bezug auf die Vorderseite des Grundstücks: Sie wird nicht durch die Anordnung und den Neigungswinkel des Daches bestimmt.
Wir stellen eine Mehrwertsteuerrechnung aus (der angegebene Preis ist der Bruttopreis).
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