Die Clubstadt am Primavera River liegt an einer der malerischsten Küsten im Nordwesten Moskaus.
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Bei Apartments mit unübertroffenem Blick auf den Fluss können Sie Sonne und Wasser gleichzeitig bewundern, und die erste Linie bleibt immer die erste.
Charakteristisch für das Objekt: Der Entwickler bietet ein Mietprogramm von 70/30% In dem Komplex: dieser Komplex, der die Eigenschaften des klassischen und modernen Stils kombiniert, Es wurde entwickelt, um funktionalen Komfort in seinen besten Erscheinungsformen zu bieten. Eine einzigartige Kombination aus hellen Tönen, einfacher Form und charakteristischem Interieur schafft ein tiefes Gefühl von Geräumigkeit und Komfort ohne Gleichen. Der öffentliche Bereich und der Botanische Garten betonen ausdrücklich alle Freuden eines luxuriösen Lebens, und die Infrastruktur und die zusätzlichen Häuser absorbieren Einfachheit und Ruhe in ihrer reinen Form. In der Eigentumswohnung stehen unter anderem folgende Dienstleistungen und Einrichtungen zur Verfügung: Rezeption, multifunktionale Bibliothek, Botanischer Garten und tropische Erholungsgebiete, Weichsel, Verwaltung, Dachterrasse, Panorama-Pool, Wäscherei, Buslinienservice, Parkplatz, 24-Stunden-Sicherheit. In den Wohnungen: Designer haben das enorme Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen und des Kapitalwachstums im Projekt festgestellt, Maximierung aller Vorteile eines luxuriösen Lebens unter modernen Bedingungen. Eine besondere Rolle bei der Gestaltung der Residenz spielt ein fantastischer Blumencocktail, unter dem ein klassischer türkisfarbener Ton für Halbedelsteine hervorsticht. Die charakteristischen Merkmale der Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sind perfekt ausgewählte natürliche Beleuchtung, Geräumigkeit und eine Kombination von Materialien von höchster Qualität. Die Kombination aus lokalen Originalmaterialien, den besten Holzarten und Fliesenarten beleuchtet den Innenraum mit magischem Charme. Das Konzept des ästhetischen Designs — ist eine Hommage an lokale Traditionen und das koloniale Erbe, ein unsichtbarer, aber dauerhafter Faden, der Vergangenheit und Gegenwart verbindet. Karte: Flughafen: 1 Stunde Patong: 15 min Einkaufszentrum: 15 min min Golfclub -: 30 min Yate - Club: 40 min Nahe gelegene Orte Großbuddha li li > Suvan Khiri Khet Tempel
Riviera Imperial baut mit High-End-Oberflächen den höchsten Standard auf dem Markt. Was Sie für Luxusleben brauchen, finden Sie hier. Das Riviera Imperial Deluxe Hotel & Spa befindet sich in Kargicak, Alanya, auf einem Hügel mit herrlichem Meer- und Bergblick. Das Projekt ist von grünen Bananen und mediterraner Flora umgeben. Riviera Imperial befindet sich in Kargicak und nur 25 km vom Flughafen Gazipasa-Alanya entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch grüne Bananenplantagen und Luxusimmobilien aus. Die Größe der Apartments variiert zwischen 62 m2 und 326 m2. Die Kunden haben unterschiedliche Möglichkeiten, von Studio-Apartments bis zu Apartments mit drei Schlafzimmern. Die Apartments sind mit Siems-Weißwaren und einem eigenen Bad ausgestattet. Alle Apartments sind für höchste Standards bereit. Die Show-Wohnung steht Ihnen zur Verfügung, um die Qualität der fertigen zu überprüfen. Siemens Küchenausstattung und Klimaanlage sind im Preis inbegriffen. In allen Apartments werden Grohe-Badearmaturen verwendet. Diese hochwertigen 5-Sterne-Apartments bieten einen 24-Stunden-Concierge-Service wie internationale À-la-carte-Restaurants, offene Buffetrestaurants, Nachtclub, Unterhaltung, Bowling, Kino, Spa, Wellness, Fitness und viele andere. -15% ermäßigter Preis -Prestige-Komplex - Fünf-Sterne-Hoteleinrichtung - Vermietung garantiert Hochwertige VerarbeitungSiemens Küche Weiß gutGrohe BadzubehörGroße Terrassen Hochwertige EtageEine Klasse energieeffizient Grundlegendes Apartment Immobilien bieten eine Mietgarantie für diese Eigenschaft. Wir schließen mit dem Käufer Mietverträge ab, wonach jeden Monat ein bestimmtes Einkommen auf das Konto des Käufers überwiesen wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Dieses 5-Sterne-Luxusapartment in Alanya ist ideal für ein Ferienhaus und für Investitionen. Investieren Sie jetzt und% 15 von den Verkaufspreisen. Wenn Sie eine Wohnung mit 3 oder 4 Zimmern an der Riviera Imperial kaufen, erhalten Sie die kostenlose türkische Staatsbürgerschaft. Alle Verfahren werden von unserem Unternehmen befolgt, bis Sie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten.
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Immobilienagentur
Basic Apartment Real Estate
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Entspannen Sie sich im ausgeklügelten Komfort der Vitality Residence. Vitality Residence, das neueste Projekt von Segrex Development, erhebt das städtische Leben in JVC, Dubai. Dieses architektonische Wunderwerk verfügt über eine Sammlung erstklassiger Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, verteilt auf acht durchdacht gestaltete Etagen. Das moderne Design und die hochmodernen Annehmlichkeiten versprechen einen Lebensstil voller Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse.
Wichtigste Highlights:
Auswahl an Residenzen: Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, passend zu Ihren Bedürfnissen.
Prime JVC-Lage: Genießen Sie die lebendige Gemeinschaftsatmosphäre des Jumeirah Village Circle.
Ausreichend Parkplätze: Keller und eigene Parkböden sorgen für Komfort.
Modernes Wohnen: 165 luxuriös ausgestattete Wohnungen mit ausreichend natürlichem Licht und Belüftung.
Finanzielle Flexibilität: Maßgeschneiderte Zahlungspläne machen Eigentum erreichbar.
Integrierter Lebensstil: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft in erreichbarer Nähe.
Gut vernetzt: Einfacher Zugang zu wichtigen Zielen in Dubai.
Grüner Hafen: Üppige Umgebung und Freizeiteinrichtungen fördern einen lebendigen Lebensstil.
Entspannen Sie sich und tanken Sie neue Energie: Gönnen Sie sich einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Yoga-Bereich, eine Kinderspielzone und Grillplätze.
Vitality Residence bietet mehr als nur eine Wohnung; es bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis.
We offer spacious apartments with large windows and terraces.
The residence includes a business center with offices, conference rooms, concierge service. There is also around-the-clock security, a gym, a spa area (a sauna and a steam bath), a covered parking.
Advantages
Guaranteed income of 6% for 2 years.
Suitable for citizenship.
Location and nearby infrastructure
The property is located in the historic center of Istanbul, near shops, restaurants, and entertainment.
Taksim Park - 600 meters (5 minutes)
İstiklal Street - 800 meters (5 minutes)
Metro station - 5 minutes walk
Shopping mall - 900 meters
İstanbul Convention and Exhibition Center - 550 meters
Galatasaray Tram - 600 meters
New Istanbul Airport - 40 minutes drive
Luxuriöse Apartments im modernen Milos-Projekt in Dubai Land! Apartment mit möblierter Küche! Eine ausgezeichnete Option zum Wohnen, Weiterverkaufen und Vermieten! Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais liegen in der Nähe! Ratenzahlung ohne %!
Ausstattung: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Clubhaus, Golfclub, Fitnessstudio, Kinderspielplatz, Open-Air-Kino, Essbereiche im Freien, Parkplätze, Parks, Restaurants, Geschäfte, Schwimmbad.
Standort:
Dubailand – eines der größten Wohn-, Unterhaltungs- und Touristengebiete in Dubai. Es ist eine ganze Stadt in der Stadt mit Themenparks, Hotels, Clubs, Restaurants und einer großen Auswahl an Unterkünften.
Burj Khalifa – 20 Minuten;
Burj Al Arab – 30 Minuten;
Die Dubai Mall – 20 Minuten;
Palm Jumeirah – 30 Minuten;
Internationaler Flughafen Dubai – 20 Minuten.
Die Verfügbarkeit der verfügbaren Apartments erfolgt auf Anfrage!
Wir erzählen Ihnen alles über den Immobilienkauf in den VAE. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Closed residence in the Fabron area with a swimming pool overlooking the sea, a large park and parking lots. There are many palm trees around, there are tennis courts nearby. The price includes a parking space.
Start of construction - October 2021. Completion of works - 4th quarter of 2023.
Location and nearby infrastructure
The new building is located in the green area of Fabron. The area has well developed infrastructure and transport network, from here you can quickly and conveniently reach the center of Nice and the airport.
Royal BIP Real Estate Brokers freut sich, ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in JVT anbieten zu können, das von Donau Properties als Fashionz bekannt ist
Zahlungsplan;
Anzahlung – 10%
Während des Baus – 54%
Bei Übergabe – 1%
Nach der Übergabe – 35%
Ausstattung & Ausstattung;
1 Schlafzimmer
1 Bad
Unmöbliert
BUA; 848 Sqft
Bürobereich
Privater Pool
Balkon / Terrasse
Lobby-, Lift- und Wartebereich
Empfangsbereich
Schwimmbad
Fitnessstudio
Grillplatz
Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte
Restaurant & Cafe
Gesundheitszentrum
Kinderspielplatz
Freizeit- und Parkbereich
Basketball & Tennisplatz
Beach Volleyball
Jogging-, Lauf- und Radstrecke
Spa & Sauna Zimmer
Strandzugang
Yoga & Meditationsbereich
Einkaufen & Supermarkt
Garten
Schönheitssalon
Snooker-Bereich
Minigolf
Cricketplatz
Padel Tennis
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: Mr. MOEEN AHMAD unter
Royal B I P Real Estate Brokers ist ein führendes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat und seinen Eigentümern ONE STOP-Lösungen bietet/Vermieter und Investoren, um ihre Wunschergebnisse zu erzielen. Wir sind immer da, um unsere Kunden bei der Suche und Fertigstellung von Verkaufstransaktionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterstützen, Gebäude und Grundstücke mit aktuellen Kenntnissen des UAEs-Immobilienmarktes und der Gesetze. Royal B I P Immobilienmakler ist bei der Real Estate Regulatory Authority ( RERA ) Nr. 28284
Royal BIP Real Estate Brokers freut sich, seinen Kunden ein fantastisches Apartment mit 2 Schlafzimmern im Jumeirah Village Triangle anbieten zu können, das von Ellington Properties als Belmont Residence bekannt ist
Ausstattung & Ausstattung;
2 Schlafzimmer
3 Bad
Unmöbliert
BUA; 1.350 Quadratmeter
Pulverraum
Wäschebereich
Balkon / Terrasse
Hebe-, Lobby- und Wartebereich
Empfangsbereich
Ess- und Einzelhandelsbereich
Restaurant & Cafe
Schwimmbad
Fitnessstudio
Grillplatz
Gesundheitszentrum
Kinderspielplatz
Freizeit- und Parkbereich
Basketball & Tennisplatz
Spa & Sauna Zimmer
Beach Volleyball
Jogging-, Lauf- und Radstrecke
Schule & Institut
Strandzugang
Einkaufs- und Supermarktbereich
Yoga & Meditation
Lage in der Nähe;
Mall of Emirates – 10 Minuten
Burj Khalifa – 20 Minuten
Innenstadt von Dubai – 20 Minuten
Internationaler Flughafen Dubai – 25 Minuten
Dubai Marina – 15 Minuten
EXPO 2020 – 25 Minuten
Jumeirah Beach Residence – 15 Minuten
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: Mr. MOEEN AHMAD unter
Royal B I P Real Estate Brokers ist ein führendes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat und seinen Eigentümern ONE STOP-Lösungen bietet/Vermieter und Investoren, um ihre Wunschergebnisse zu erzielen. Wir sind immer da, um unsere Kunden bei der Suche und Fertigstellung von Verkaufstransaktionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterstützen, Gebäude und Grundstücke mit aktuellen Kenntnissen des UAEs-Immobilienmarktes und der Gesetze. Royal B I P Immobilienmakler ist bei der Real Estate Regulatory Authority ( RERA ) Nr. 2828
Neues Treppan Living-Projekt im Raum Dubai Islands! Für Leben und Investition (ROI – ab 11 % in $)! Einnahmen aus dem Weiterverkauf - ab 24 %! Voll möbliert! Es ist möglich, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten! Ratenzahlung 0%!
Fertigstellungstermin - 1 qm. 2026
Ausstattung: Gewächshaus mit Café und Bio-Delikatessen, Infinity-Pool, Overwater-Bungalow, Grillplatz, Wassergymnastikbereich, Koi-Teich, Floating Spa, Health Club, Fitnessbereich Outdoor-Calisthenics, Kinderbecken und Spielbereich , Sonnenterrasse und Whirlpool auf dem Dach, Lounge und Café, Yoga- und Aerobic-Bereich.
Gebiet: Dubai-Inseln.
Treppan Living liegt in der Nähe der Deira Island Bridge, die die Insel mit der Insel verbindet Festland. Dadurch erreichen die Bewohner des Komplexes die Innenstadt von Dubai und den Dubai International Airport in maximal 20 Minuten.
Zahlungsplan:
10 % – Anzahlung
30 % – während der Bauphase
60 % - nach Fertigstellung
Die Verfügbarkeit verfügbarer Wohnungen wird auf Anfrage bekannt gegeben!
Erhalten Sie einen Investorenkatalog – schreiben Sie einfach, um zu chatten oder anzurufen!
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Immobilienagentur
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Exquisite Villa im neuen Beach Hills Villas-Projekt in Ajman! Panoramablick auf die malerische Landschaft! Wir stellen Ihnen einen Anlegerkatalog zur Verfügung! Zinslose Raten! Geeignet zum Wohnen und Investieren!
Fälligkeitsdatum: 4. Quartal 2025
Ausstattung: Pool, Kinderspielplätze, Tiefgarage, Radwege, Zugang zum Privatstrand, öffentliche Parks, öffentliche Schwimmbäder, Restaurants und Unterhaltung.
Standort:
10 Minuten – Naturschutzgebiet Al Zorah
12 Minuten – Ajman China Mall
15 Minuten – Hypermarkt Emirates Markets
20 Minuten - Internationaler Flughafen Schardscha
30 Minuten - Internationaler Flughafen Dubai
Zahlungsplan:
10 % - Anzahlung
30 % - in der Bauphase
60 % - nach Fertigstellung
Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen, rufen Sie an oder schreiben Sie!
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Immobilienagentur
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The residence features an infinity pool, a kids' playground, a fitness center, a multifunctional room, a landscaped garden, a covered parking.
Completion - 2nd quarter of 2028.
Location and nearby infrastructure
Downtown Dubai - 15 minutes
Dubai Marina - 15 minutes
International airport - 20 minutes
Hillmont Residences ist das Projekt, das die Modernität des Lebens in der kreisförmigen Topographie der Gemeinde verkörpert. Design ist viel mehr als nur Ästhetik; es ist ein Spiegelbild der lebendigen Gemeinde, in der es sich befindet. Die Außenfassade des Gebäudes zeigt die durchdachte Integration der Architektur in die umgebende Umwelt. Durch eine sorgfältige Schichtung von Materialien und Texturen ist die Fassade eine Hommage an die vielfältige Landschaft der Gemeinde und fängt ihre Essenz in jedem Detail ein.
Jedes Element ist sorgfältig entworfen, um die Dynamik und den Reichtum von Circle Village Jumeirah widerzuspiegeln, von Modernität über natürliche Schönheit bis hin zur Harmonisierung der Töne.
Die Küche bietet Abenteuer, moderne Eleganz strahlt perfekte helle Holzmöbel aus und bietet eine Kücheninsel, eine geräumige Bar und gleichzeitig Platz zum Essen und Beisammensein. Das Schlafzimmer ist eine Zeit zum Entspannen, während Sie inmitten der Ruhe auf Ihren weitläufigen Außenbalkon blicken. In der Funktionalität und Raffinesse eines Zufluchtsortes, nahtlos ineinander übergehende hochwertige Accessoires und Armaturen, die Eleganz der Note, die durch das Feinsteinzeug für Wand und Boden hinzugefügt wird. Komfort und Geräumigkeit sind komplett, Aufbewahrung unter dem Waschbecken und Medikamentenschränke
für große Räume, versteckte Beleuchtung.
Duplex im Wohnkomplex Park Greens in Damac Hills 2! Ideal zum Wohnen und Investieren! Hohe Rendite ab 10 %! Zinslose Raten sind möglich!
Komplexe Annehmlichkeiten: Malibu-Strand, Fitnessstudio, Fitnessbereiche, Tennisplatz, Fußballplatz, Parkplatz, schwimmendes Kino, Angelsee und Tanzstudio.
Standort:
Dieser Komplex liegt im DH2-Gebiet von Dubai und bietet schnellen Zugang und Konnektivität zu wichtigen Zielen. Die Bewohner können die Al Qudra Road in wenigen Minuten erreichen und bieten so eine nahtlose Anbindung an die zentralen und Küstengebiete von Dubai.
Zahlungsplan:
20 % - Anzahlung
50 % - in der Bauphase
30 % - nach Fertigstellung
Schreiben oder rufen Sie an, wir organisieren für Sie eine sichere Transaktion mit dem Entwickler. Wir stellen Ihnen einen Anlegerkatalog zur Verfügung!
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ID: CP-674
STANDORT: Zypern/ Famagusta
- Entfernung zum Meer -900M
- Entfernung zum Lefkoşa- 70 km
- Flughafen Ercan - 35 km
VERFÜGBARE WOHNUNGSTYPEN:
1+1 Penthouse - 84 m2
2+1 Dachgeschosswohnung - 89 m2
ZEITPLAN:
Fertigstellungstermin: Juni 2024
AUSSTATTUNG:
Parkplatz
Gegensprechanlage
Doppelte Beweidung
Solarheizungsanlage
Einbauschränke und Schränke in der Küche
Aufzug
Vielfältige Auswahl an Küchenschränken, Keramik für Bäder und Küche.
Zahlungsbedingungen:
Kaufen Sie Ihre Traumimmobilie in einfachen und bequemen Raten bis zu 42 Monaten und ziehen Sie bereits 1 Jahr vor Abzahlung der Raten in Ihre Immobilie ein
Wir organisieren regelmäßig Besichtigungsreisen, bei denen wir Ihnen einen zweitägigen Aufenthalt anbieten,
Verpflegung und Flughafentransfer anbieten und mit Ihnen alle Objekte besichtigen, die Sie interessieren.
(Natürlich unverbindlich und kostenlos) Kontaktieren Sie uns einfach und melden Sie sich für die nächste Tour an!
Über Zypern:
Im Osten Nordzyperns liegen die schönsten kristallklaren Gewässer des Mittelmeers, die Städte von Iskele und die unberührten Naturschönheiten, kulturelle und historische Denkmäler aus den ersten Jahrhunderten, die als Freilichtmuseum dienen. Mit seinem warmen Klima bietet Ihnen dieses Wetter ein friedliches und glückliches Leben. Freundliche mediterrane Menschen, eine gesunde mediterrane Küche, Universitäten, kulturelle Aktivitäten, Investitionsmöglichkeiten und unglaubliche Naturschönheiten heißen Sie in diesen Städten willkommen.
Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)
The new building is located in the center of Saint-Laurent-du-Var, opposite the developers are reconstructing the park and square. There are restaurants, shops and all infrastructure nearby.
The new residence offers from studios to four-room apartments. In the courtyard of the residence, a garden for residents will be made, consisting of olive trees, lindens, lemon and orange trees. Basement parking with remote control door. Bicycle rooms are guarded on the ground and basement floors. Elevators serve all floors and parking. On the ground floor, residents will have a choice of shops.
A parking space is already included in the price.
Facilities and equipment in the house
Walls and ceilings of all rooms are painted with smooth white paint
The floors of all rooms are covered with glazed porcelain tiles
Bathrooms and shower rooms are tiled, equipped with a heated towel rail and a washbasin, a mirror with lighting
Double glazing on all windows
Roller shutters are motorized in living rooms
Hot water is produced by a heat pump
Individual heating with convectors
Lobby access controlled by digital code, videophone and Vigik badge
Entrance doors are equipped with A2P security locks
Location and nearby infrastructure
30 m from the bus stop — 8 routes serving the city center, railway station, beaches, port, shopping center, college, high schools
1 km from the future tram stop, opening scheduled for 2026
1 km from the railway station of national and international lines
500 m from the future cable car project connecting the center of Saint-Laurent-du-Var with the Nice Méridia area
3 minutes to the A8 motorway towards Cannes and Monaco
8 minutes by car from Nice Cote d'Azur Airport
Royal BIP Real Estate Brokers freut sich, seinen Kunden ein fantastisches Apartment mit 2 Schlafzimmern in JVT anbieten zu können, das von der Tiger Group als Seslia Tower bekannt ist
Ausstattung & Ausstattung;
2 Schlafzimmer
3 Bad
Möbliert
BUA; 1.123 Quadratmeter
Pulverraum
Wäscheraum
Balkon / Terrasse
Lobby-, Lift- und Wartebereich
Empfangsbereich
Fitnessstudio
Schwimmbad
Grillplatz
Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte
Gesundheitszentrum
Kinderspielplatz
Freizeit & Park
Restaurant & Cafe
Basketball & Tennisplatz
Beach Volleyball
Strandzugang
Jogging-, Lauf- und Radstrecke
Spa & Sauna Zimmer
Einkaufs- und Supermarktbereich
Yoga & Meditationsbereich
Lage in der Nähe;
JBR – 10 Minuten
Mall of Emirates – 15 Minuten
Palm Jumeirah – 15 Minuten
Global Village – 20 Minuten
Dubai Mall – 20 Minuten
Burj Al Arab – 20 Minuten
Internationaler Flughafen Al Maktoum – 25 Minuten
Internationaler Flughafen Dubai – 35 Minuten
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: Mr. MOEEN AHMAD unter
Royal B I P Real Estate Brokers ist ein führendes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat und seinen Eigentümern ONE STOP-Lösungen bietet/Vermieter und Investoren, um ihre Wunschergebnisse zu erzielen. Wir sind immer da, um unsere Kunden bei der Suche und Fertigstellung von Verkaufstransaktionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterstützen, Gebäude und Grundstücke mit aktuellen Kenntnissen des UAEs-Immobilienmarktes und der Gesetze. Royal B I P Immobilienmakler ist bei der Real Estate Regulatory Authority ( RERA ) Nr. 28284
Wyndham Panorama — Luxus-Stadthäuser mit Panoramablick auf das Meer. Die Infrastruktur des Komplexes beträgt 15.000 m2 und besteht aus Schwimmbädern, Restaurants, Fitness- und Wellnesszentren, Physiotherapiekliniken, Spielplätzen, Parks, einem Hubschrauberlandeplatz und vielem mehr. Professionelle Verwaltungsgesellschaft Ambridge Hospitality, garantiertes Einkommen, Rückkauffunktion zu einem erhöhten Preis und hohe Kapitalisierung - 30% pro Jahr.
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