Zum Verkauf wird eine exklusive Villa auf der ersten Linie im Dorf Krasichi von der Halbinsel Lushtitsa mit einem ausgestatteten Pier und die Möglichkeit zum Anlegen einer Yacht angeboten. Die Villa befindet sich in einem abgeschiedenen und ruhigen Dorf, aber in der Nähe von beliebten Orten in dieser Region: Restaurants und berühmte Strände wie Movida, Plavi Horizonti; der luxuriöse Ferienort Lustica Bay mit Golfplätzen, SPA und Fitnesscenter, Restaurants und Promenade; der berühmte Porto Montreal Komplex mit einer schönen Promenade, Restaurants und Boutiquen, La Perla Hotelkomplex mit privatem Strand, SPA, Außenpool und Restaurants. Die alte Stadt Kotor, sowie der Flughafen von Tivat, ist nur 20 Minuten entfernt.
Die Villa mit einer Fläche von 240 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit einem Essbereich, vier Schlafzimmern, zwei Bädern. Auch im Erdgeschoss gibt es eine separate Wohnung - ein Studio mit der Möglichkeit eines separaten Eingang, eine eigene Küche-Esszimmer, Schlafzimmer und Sonne/Knoten. Von den Terrassen und von den Fenstern der Villa gibt es einen Panoramablick auf die Bucht von Tivat. Vor der Villa gibt es einen Pier mit Zugang zu einem kleinen Kiesstrand, einen ausgestatteten Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, einen Platz zum Liegen der Yacht. So gibt es Parkplätze für das Auto mit der Möglichkeit, den Parkplatz zu erweitern.
Technische Daten der Villa:
In der kombinierten Dekoration wurden polierte Stein und dekorative Polymer Silan-Silon Gips Ceresit verwendet.
Externe Wärmedämmung und Schalldämmung: dreifach mit Ceresit ST85 über einem Polymergitter gestopft, eine doppelte Dichte KNAUF Basalt Steinplatte mit einer Dicke von 80 mm mit Verstärkung ihrer Befestigung mit Kunststoffankern.
Dach-Thermische Abdichtung: Mikrofortifizierte Zementverstärkung, Basalt Steinplatte KNAUF t.150 mm Dichte 150 kg/m3, geschweißte Membran MAPEI t.2 mm und Rückfüllung mit Drainage Flusspflaster t.100 mm.
Terrassenbedeckung: Natursteinfliesen t.20 mm TRAVERTINE
Wanderwege, Strandbereich und Piers: Naturstein-Mosaik t.30 mm DOLOMIT.
Außenzaun (Fence): eine Reihe von natürlichen handbehandelten farbigen Stein DOLOMIT mit Elementen eines geschmiedeten Zauns.
Sicherheit wird durch zirkuläre Videoüberwachung, 2-Level-Alarm, 24-Stunden-Sicherheit bereitgestellt.
Engineering-Systeme: LG Wärmepumpe GVA und zwei Dachpaneele der Solarwasserheizung, 500l Batteriekessel mit zusätzlicher Möglichkeit der Wasserheizung aus Strom.
Zentrale CFS mit Zwischenspeicher für 2000 Liter und einer Förderpumpe mit glattem Anfahrsystem.
Das biologische Abwasserbehandlungssystem von Slowenien "Regeneration" mit dem Pumpen von behandeltem Wasser in das Stadt Abwassersystem.
Alle Etagen werden von der Wärmepumpe beheizt. Coolant - Wasser.
Es gibt LED-Beleuchtung, sowohl Straße als auch intern. Separate Beleuchtung des Badegebietes in der Nacht.
Konstruktion: monolith.
Zwischenraum-Partitionen: monolith und keramischer Thermoblock t. 200mm.
Platten: verstärkte gegossene Eisenbahnplatte, 200mm.
Außenverglasung: verstärktes Aluminiumprofil mit thermischer Barriere "FEAL" mit speziellem doppeltem dekorativen Schutz vor Kontakt mit Meersalz und energiesparender Verglasung.
Küche: NOBILIA (Deutschland).
BOSCH und LG Kühlschränke, Herde, Extrakte, BOSCH Geschirrspüler
Waschmaschinen LG 2pc
Wassereinlassventile CROHE
Sanfayans GSG (Italien)
LG Klimatisierung von Parapet-Modulen und warmen Böden im Wärmepumpensystem.
Versorgung und Auspufflüftung mit PRANA-Recovery-System.
Bodenbelag: Vinyl (ITALY). 8,5mm 185cm x 19cm.
ATLAS Keramik (Italien)
Zimmertüren: Furnier aus gebleichter Eiche.
Zwischenstufen sind eine Reihe von Naturstein.
Die Kosten der Villa sind 1,900.000 Euro. Es ist möglich, sowohl separat als auch zusammen mit der Villa in Krasichi # 1745 zu kaufen. Die Gesamtkosten betragen 2.700.000 Euro.
