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Die Villa befindet sich in der ersten Linie am Meer auf der Halbinsel Lushtitsa, 10 Gehminuten vom berühmten alten Dorf Rosa mit Blick auf Herceg Novi und seine Riviera entfernt.
Das Haus ist auf zwei Ebenen und auf zwei Seiten gebaut - als Familienhaus. Auf einer Seite im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer, ein Badezimmer und ein Korridor, der sie verbindet. Vom anderen Eingang im zweiten Stock gibt es eine Front, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Auf allen Seiten sind die Wohnräume von sieben geräumigen Terrassen umgeben, von denen drei Dächer und eine die Hälfte haben. Drei Terrassen sind offen und darunter zwei Wassertanks mit einer Kapazität von ca. 75 Kubikmetern. m.
Das Haus hat auch einen geräumigen Keller mit einem separaten Eingang neben dem Felsen zur Lagerung von Wein und Produkten.
In unmittelbarer Nähe des Meeres befindet sich eine geräumige Lounge zum Entspannen und Grillen, umgeben von zwei geräumigen Terrassen und einem Badezimmer.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 505 Quadratmeter. m. Steinstufen, umgeben von Bäumen und Blumen, führen durch das gesamte Gelände.
Die Villa hat einen eigenen 10 m langen Liegeplatz für Boote und Yachten mit einem Tiefgang von bis zu 2 m.
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