Übertragen
English
Русский
Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung in einer neuen Luxus-Wohnanlage, die von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, am berühmten Velika Beach, verwaltet wird.
Die Preise für Wohnungen reichen von 5.300 bis 5.700 € pro Quadratmeter, je nach Lage und Etage.
Dieses einzigartige Luxushotel und Wohnprojekt in der Region liegt 300 Meter vom sandigen Velika Beach entfernt, in einem der schönsten Teile der montenegrinischen Küste. Der Komplex liegt perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen und bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Luxus.
Zu den verfügbaren Optionen gehören Studio-Apartments, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie einzigartig gestaltete Luxus-Penthäuser. Die Apartments sind von 37 m2 bis 260 m2 groß.
Dieses Luxushotel bietet eine regelmäßige jährliche Kapitalrendite, während die Verwaltung, Wartung und Vermietung von Wohnungen unter der Aufsicht der weltberühmten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts steht. Eigentümer zahlen keine zusätzliche Wartung und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, was diese Investition einfach und sicher macht.
Am Ende des Jahres werden die Kosten vom Gesamtumsatz abgezogen und der Gewinn wird nach Koeffizienten, die von der Größe, dem Boden und der Ausrichtung der Wohnung abhängen, unter den Eigentümern aufgeteilt, wodurch eine Bevorzugung bestimmter Einheiten vermieden wird. Karisma Hotels hat eine Projektion der Investitionsrendite von bis zu 10 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs gemacht, und es gibt auch die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung von 21%, wenn die Wohnung von einem Unternehmen (Doo oder Unternehmer) gekauft wird.
Der Komplex bietet Zugang zum Strand in der ersten Reihe und 5 * Hoteldienstleistungen - Schwimmbäder, ein SPA-Center, das das ganze Jahr über tätig ist, Sportplätze, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohngebäude, 7 Pools, Minigolf, Tennis und Padelplätze, Basketball und Beachvolleyball, ein Pavillon für Yoga und Meditation, ein Kinderclub, ein Spielplatz und eine Go-Kart-Strecke, eine Promenade mit Einkaufsbereichen, ein natürlicher See und geräumige Grünflächen, ein Beach Club, 3 Strandbars und 7 Restaurants.
Es gibt 700 Parkplätze in der Anlage mit Parkservice, die für Wohnungsbesitzer und Hotelgäste zur Verfügung stehen.
Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 und das gesamte Projekt für 2029 geplant.
Die Preise für die zweite Phase werden 1.000 € teurer sein als für die erste Phase und für die dritte Phase 2.000 € mehr, was bedeutet, dass Käufer der ersten Phase bis zum Ende des gesamten für 2029 geplanten Projekts mit einer Wertsteigerung der Wohnung von bis zu 40% rechnen können.
Mehrere bequeme Zahlungspläne sind verfügbar:
