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Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in der Wohnanlage OLEA Residence - zwei bereits gebaute Häuser in einer ruhigen Gegend von Old Bar. Inbetriebnahme und Abrechnung werden in 1-1,5 Monaten erwartet (bis Mitte September 2026).
Hauptmerkmale
• Fläche: 51-61 m2
• Boden: zur Auswahl - Boden (erste), 1., 2. oder 3. (letzte)
• Deckenhöhe: 3 m
• Heizung/Kühlung: Mitsubishi Electric Multi-Split-System (5 Jahre Garantie)
• Fenster und Türen: Aluminium, Brača Marić
• Videoüberwachung im Komplex
Wohnung.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Decken von 3 Metern aus, was ein Gefühl von Geräumigkeit schafft, das für Neubauten in diesem Segment selten ist. Das Gebäude wurde bereits gebaut - die Fertigstellung in der Endphase, die Schlüssellieferzeit ist im Vergleich zu Projekten in der Boxenphase minimal. Der Preisunterschied zwischen den Etagen spiegelt die Standardlogik des Entwicklers wider: Die Bodenebene ist im Eingangsbudget günstiger, die oberen Etagen sind aufgrund der Ansicht und Beleuchtung teurer.
Standort.
Der Komplex befindet sich in der Gegend von Old Bar, in der Nähe des historischen Teils der Stadt:
Apotheke "Stari Grad" - ca. 220 m
• Supermarkt Femić - ca. 655 m
• Alter Barmarkt - ca. 850 m
Bushaltestelle (Stari Bar) - ca. 770 m
• Altstadt Bar (Festung) - ca. 1,1 km
• das Meer und der Stadtstrand – ca. 2,5-3 km (5-7 Minuten mit dem Auto)
Investitionspotenzial
Eine frühzeitige Inbetriebnahme ist einer der Hauptvorteile: Der Käufer vermeidet die typischen Risiken eines langfristigen Bauens und kann in den kommenden Monaten mit einer Abwicklung oder Vermietung rechnen. Die Nähe zum historischen Zentrum von Bar macht solche Wohnungen interessant für die Vermietung an Touristen, die die Altstadt besuchen, und die Verteilung auf das Gebiet und das Budget ermöglicht es Ihnen, eine Option für verschiedene Anlagestrategien zu wählen - von einer kompakten Wohnung zur Miete bis hin zu einer geräumigeren für Ihre eigene Residenz.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
2026
Etagenzahl
3
Standort auf der Karte
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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