Wir bieten zum Verkauf eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Marina Village, Luštica Bay - eine der geschlossensten und angesehensten Residenzen an der Küste von Montenegro.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 416,5 m2 Terrassen und Freiräume: 242.05 m2 Schlafzimmer: 4Schlafzimmer: 4+Typ: VillaEtage: 3 Stockwerke Garage: private Garage O Villa:
Die Villa ist auf dem Prinzip der „Raum ohne Gefühl der Dichte“ gebaut. Es gibt eine Menge Luft, Licht und offene Bereiche, die sich glatt miteinander verbinden. Auf der ersten Ebene gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ein Einzelzimmer zum Wohnen, Abendessen mit Freunden und lange Sommerabende. Panoramafenster öffnen Zugang zu einer geräumigen Terrasse, wo Sie leicht eine vollwertige Lounge-Zone, Esstisch und einen Platz zum Entspannen am Meer passen können.
Die zweite Ebene ist vollständig für den privaten Teil des Hauses reserviert. Vier separate Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, Hauptblock mit eigenem Bad und Ankleideraum. Das Layout wird so gestaltet, dass auch bei der vollen Unterkunft von Familie oder Gästen das Haus das Gefühl der Privatsphäre nicht verliert.
Die untere Ebene verfügt über zusätzliche Zimmer, die für eine Halle, Wellnessbereich, Heimkino, Weinraum oder separate Gästeräume angepasst werden können. Es gibt eine private Garage und einen technischen Raum - eine Rarität für Marina Village, wo die meisten Einrichtungen sind durch Wohnungen vertreten.
Die Innenräume sind in moderner mediterraner Ästhetik gestaltet: Naturstein, warme Texturen, ruhige Palette, großformatige Verglasung. Das Haus fühlt sich nicht als "Resort-Eigenschaft", sondern als vollwertige Residenz zum Leben am Meer.
Über Marina Dorf:
Marina Village ist die zentrale Promenade der Bucht von Luštica, um einen Yachthafen, Restaurants und Promenade gebaut. Dies ist der lebendigste Teil des Komplexes, aber die Villen befinden sich so, dass die Privatsphäre und das Gefühl eines geschlossenen Clubs erhalten.
Zu Fuß erreichen Sie:
Yachthafen und Embankment Restaurants und Weinbars und Konzeptseiten Die Chedi Luštica Bay Strände und StrandclubsWellness und Fitness-Infrastruktur Supermärkte und Dienstleistungen für den Alltag
Golfclub und Golfakademiegolf Simulator und Trainingszone-spa-Komplex und Wellness-centennis und Padel-court Concierge Dienstleistungen für Immobilienmanagement All-Nacht-Sicherheit und Videoüberwachung Wander- und Radwege entlang der Küste Lage:
Tivat Flughafen - ca. 15 Minuten mit dem Auto Kotor - ca. 20 Minuten Budva - ca. 35 Minuten Direkter Zugang zu den Stränden und der Infrastruktur von Luštica Bay Investitionsmöglichkeiten:
Villen dieser Größe in Marina Village ist ein sehr begrenztes Marktsegment. Die große Fläche, das Format eines vollwertigen Hauses, seine eigene Garage und Lage neben dem Yachthafen machen das Objekt auch nach den Standards der Luštica Bay selten. Solche Residenzen sind nicht nur für persönliches Wohnen gefragt, sondern auch für internationale Käufer, die Immobilien als langfristiges Vermögen in der Adria betrachten.
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