Villa 497 m² Kunje, Montenegro

Am Ufer der Adria in der Stadt Uteha, 8 km von der Stadt entfernt. Bar baute eine Villa mit einer Gesamtfläche von 497 m2. Der Rand der Terrasse des ersten Stocks ist 10 Meter vom Wasser und 25 Meter von einem kleinen Kiesstrand entfernt, zu dem eine bequeme Abfahrt führt. Das Gebiet ist umgeben von einem hohen Steinzaun mit geschmiedeten Friaming, die ein Gefühl der Privatsphäre und Gemütlichkeit in einem kleinen Garten mit Palmen, Tangerine und Zitronenbäumen sowie Kumquat schafft. Die Villa besteht aus zwei Teilen - dem Hauptbesitzer-Gebäude und Teil für Mitarbeiter (oder Gäste) mit separatem Eingang, wo es eine Einzimmerwohnung mit eigener Küche, Dusche, Balkon und einem angelegten Dachboden gibt. Der Eingang zum großen Haus beginnt mit einer großen Steintreppe, die zur Veranda führt, die von Säulen umrahmt wird. Die massive Bivalven-Vordertür ist auf Metallbasis mit Holz beschnitten. Alle Holzprodukte werden aus Spanien hergestellt und zur Bestellung gebracht. Im Erdgeschoss wird fast das gesamte Raumvolumen als Ganzes wahrgenommen und gleichzeitig deutlich funktionell verteilt. Dies ist eine Kaminhalle mit einem großen offenen Kamin, ausgestattet mit Marmor und Granit, ein weißes und grünes Esszimmer mit einem ovalen Glastisch, und eine große Küche mit einer Insel, voll ausgestattet mit Techniken für Kochübungen. Das weiße Esszimmer mit einer Wand (Glas) ist voll mit der Terrasse der ersten Etage verbunden, wo es einen großen runden Tisch gibt, und wo in der warmen Jahreszeit im Winter und die ganze Zeit im Sommer, unter dem Klang der Surf, können Sie Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Dort, in einer gemütlichen Ecke, gibt es ein weiches Sofa. Fast die gesamte Terrasse der ersten Etage ist von der Sonne und Regen durch den Visier der Terrasse der zweiten Etage bedeckt, auf weißen Säulen. Ein kleiner Pool mit frischem Wasser sofort, zwischen den Säulen. Die Unterwasserbeleuchtung erzeugt am Abend einen einzigartigen Effekt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein TV-Raum, mit einem Video- und Audiosystem, einem Ecksofa und Panoramafenstern von der Etage bis zur Decke, mit Blick auf das Meer und den Garten. In der Nähe befindet sich ein Gästebad mit einer Dusche, fertig mit unpoliertem Granit, mit Kristalllampen. Im zweiten Stock befindet sich eine halbkreisförmige Spiraltreppe. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit einer verglasten Wand und Zugang zur Terrasse über dem Meer. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Travertin (eine Art Marmor). Auch von den Flurtüren führen zum zweiten Schlafzimmer, Studium und Bad mit Dusche. Alles ist mit soliden italienischen Möbeln, qualitativ und komfortabel eingerichtet. Im Büro gibt es ein Sofa, das, falls erforderlich, dekomponiert werden kann und ein Bett für verzögerte Gäste arrangieren. Wenn es keinen Bedarf an Wartungspersonal oder Sicherheit gibt, dann können Sie das ganze Haus in eins kombinieren, indem Sie eine Service (Sicherheit) Wohnung auf der Ebene der zweiten Etage befestigen. Dann wird das zweite Stockwerk aus drei Schlafzimmern, einem Büro (ein anderes Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Bädern bestehen. Dritte Etage. Wenn man die gleiche Treppe hinauf geht, betritt man eine geräumige Halle. Hier ist ein 12-Fuß Billardtisch zum Spielen Snooker. Es wurde von Deutschland durch besondere Ordnung gebracht und von einem Meister unter Berücksichtigung aller Feinheiten dieses aristokratischen Spiels montiert. Auf der Seite ist ein Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Solitär. Ein riesiges Zimmer ist fast ein Gewächshaus unter einem halbkreisförmigen Dach, mit Säulen mit grauem Marmor verziert. Glastüren führen zu der offenen, unter der Sonne und den Sternen, Terrasse des dritten Stock. Hier können Sie sich leicht von irdischen Gedanken lösen, da das Meer, und nur das Meer, den Beobachtungsraum einnimmt und es ein Gefühl des Fliegens über diese Breite des Wassers gibt. Sofort auf der Seite, unter dem Dach, gibt es ein Doppelbett mit einem Baldachin und Vorhänge. Es ist ein Sommer Vergnügen, sich über das Meer mit allen Annehmlichkeiten zu entspannen. Ohne viel sichtbaren Aufwand kann das dritte Stockwerk in zwei geräumige Schlafzimmer umgewandelt werden oder in ein Schlafzimmer und einen Poolraum unterteilt werden. Das ganze Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet, in kühlen Zeiten, Wasserheizung in den Stockwerken installiert ist eingeschaltet. Der Kessel für Wasserheizung kann auf Gas, Strom oder Pfähle laufen. Der Keller und die Garage sind Parkplatz. Unter der Terrasse der ersten Etage gibt es einen großen Keller, eine zusätzliche Fläche von ca. 30 Quadratmetern, wo es Ausrüstung für die Wasserreinigung im Pool, eine große Waschmaschine (ein weiteres im Badezimmer der zweiten Etage), Regale für Dosen, Haken für Flippers und Masken, einen Platz für ein aufblasbares Boot, Tauchen und Skiausrüstung (zum Skigebiet Kolasin 2,5 Stunden mit dem Auto). Ihr Auto wird in einer offenen Garage, unter dem Haus platziert. Der Zaun der Villa wird von dekorativen Lichtern beleuchtet. Dies ist ein Haus, wo Sie und Ihre Familie eine wunderbare Zeit ihres Lebens verbringen können – mit dem Meer, der Sonne, in Komfort und Komfort. Sie können heute anhalten - alles von Bett zu Gabeln und Getränken - steht Ihnen zur Verfügung. Standardkapazität - 10 Personen (5 Schlafzimmer) Die Villa liegt 10 Meter vom Wasser entfernt. Es gibt keine Straßen zwischen der Villa und dem Meer, nicht einmal Fußgängerstraßen. Zusammensetzung der Räumlichkeiten (+siehe das Layout im Anhang): ANHANG Der Keller ist 30 Quadratmeter. 2. Die erste Etage - Flur, Flur mit Kamin, Küche - Esszimmer, so / u, Schlafzimmer, Terrasse mit Meerblick. (Planung und Aufnahme im Anhang) 3. Die zweite Etage - drei (vier) Schlafzimmer, zwei so / u, ein Büro, drei Terrassen mit Meerblick. (Planung und Aufnahme im Anhang) 4. Das dritte Stockwerk ist eine große Halle, eine Terrasse mit Meerblick, Hauswirtschaftsraum. + eine separate Wohnung mit eigenem Eingang für Sicherheits- oder Servicepersonal (1 Schlafzimmer, 1 so / so, Küche, Hauswirtschaftsraum) + Grundstück - 375 qm