Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in erster Linie im Dorf Krasichi der Lustica-Halbinsel mit einem ausgestatteten Liegeplatz und der Möglichkeit, eine Yacht anzulegen. Die Villa befindet sich in einem abgelegenen und ruhigen Dorf, aber in der Nähe von beliebten Orten in dieser Region: Restaurants und berühmte Strände wie Movida, Plavi Horizonti; Elite-Resortbereich Lustica Bay mit Golfplätzen, SPA und Fitnesscenter, Restaurants und Promenade; der berühmte Komplex Porto Montenegro mit einer schönen Promenade, Restaurants und Boutiquen, La Perla Hotelkomplex mit Privatstrand, SPA, Außenpool und Restaurants. Zur antiken Stadt Kotor, sowie zum Flughafen von Tivat, nur 20 Minuten Fahrt.
Die Villa, mit einer Fläche von 240 m2, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern. Auch im ersten Stock gibt es eine separate Wohnung - Studio mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs, eigene Küche-Esszimmer, Schlafzimmer und Bad / Knoten. Von den Terrassen und Fenstern der Villa gibt es einen Panoramablick auf die Tivat Bay. Vor der Villa gibt es einen Pier mit Zugang zu einem kleinen Kiesstrand, ein ausgestattetes Erholungsgebiet mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, ein Ort zum Anlegen einer Yacht. Es gibt also Parkplätze für das Auto mit der Möglichkeit, den Parkplatz zu erweitern.
Technische Merkmale der Villa:
• In der kombinierten Lackierung wurden polierter Stein und dekoratives Polymer Silan-Silocon-Putz Ceresit verwendet.
• Externe Wärmedämmung und Schalldämmung: Verputzt mit Ceresite ST85 dreimal über der Polymer-Mesh-Basaltsteinplatte Knauf doppelte Dichte Dicke von 80 mm mit Verstärkung ihrer Befestigung Kunststoffanker.
• Dach thermisch-wasserdicht: mikroverstärkter Zementestrich, Basaltsteinplatte Knauf t.150 mm Dichte 150 kg / m3, geschweißte Membran Mapei t.2 mm und Füllung mit Entwässerungsflusssteinen t.100 mm.
• Terrassenbelag : Natursteinfliese t.20 mm TRAVERTIN
• Fußgängerwege, Strandbereich und Piers: Natursteinmosaik t.30 mm DOLOMIT.
• Externer Zaun (Zaun): eine Reihe von natürlich von Hand gehauenem Dolomitstein mit Elementen eines geschmiedeten geschweißten Zauns.
• Sicherheit wird durch kreisförmige Videoüberwachung, 2-Level-Alarm, rund um die Uhr Sicherheit zur Verfügung gestellt.
• Engineering-Systeme: GVS Wärmepumpe LG und zwei Dachpaneele der solaren Wasserheizung, eine 500-Liter-Kesselbatterie mit zusätzlicher Möglichkeit, Wasser aus Strom zu erwärmen.
• Zentrale HVC mit einem Zwischenspeicher von 2000 Litern und einer Förderpumpe mit einem reibungslosen Startsystem.
• Das System der biologischen Behandlung von Abwasser der slowenischen Regierung "Regeneration" mit dem Pumpen von gereinigtem Wasser in die städtische Kanalisation.
• Alle Böden werden von einer Wärmepumpe beheizt. Der Wärmeträger ist Wasser.
• Es gibt LED-Beleuchtung, sowohl Straße und Interieur. Separate Beleuchtung des Badebereichs bei Nacht.
• Bau: Monolith.
• Innenwände: Monolith und Keramik Thermoblock bis 200 mm.
• Abdeckungen: verstärkte monolithische w / b Platte t.200 mm.
• Außenverglasung: verstärktes Aluminiumprofil mit Thermobarriere "FEAL" mit speziellem doppelt dekorativem Schutz gegen Kontakt mit Meersalz und energiesparender Doppelverglasung.
• Küche: Nobilia (Deutschland).
• Kühlschränke Boschilg, Herde, Hauben, Geschirrspüler Bosch
• LG2-Waschmaschinen
• Wasserabsperrventil CROHE
• SanfayansGSG (Italien)
• Klima LG Parapet Module und warme Böden im Wärmepumpensystem.
• Versorgungs- und Abgasentlüftung mit PRANA-Rückgewinnungssystem.
• Bodenbelag: Vinyl (Italien) bis 8,5 mm 185 cm x 19 cm.
• Keramik Atlas (Italien)
• Innentüren: gebleichtes Eichenfurnier.
• Interstory Treppen sind eine Reihe von Naturstein.
Die Kosten für die Villa betragen 1.900.000 Euro. Es ist möglich, sowohl einzeln als auch gemeinsam mit der Villa in Krasici #1745 zu kaufen. Die Gesamtkosten betragen 2.700.000 Euro.
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