Zum Verkauf steht eine exklusive Villa an der ersten Küste mit privatem Zugang zum Meer, 40 Meter lang, in der Gegend von Djuraševići, der Gemeinde Tivat.
Die Villa ist funktional in zwei Teile unterteilt, während die gesamte Wohnfläche 676 m2 (348 m2 + 248 m2) beträgt und der angrenzende Bereich mit einem Yachtliegeplatz, einem Erholungsgebiet und einem Parkplatz für drei Autos 963 m2 beträgt. Beide Teile der Villa bestehen aus drei Etagen - drei Ebenen. Der Eintritt erfolgt vom oberen Stockwerk auf der Höhe der Zufahrtsstraße und der Zugang zum Meer vom unteren Stockwerk. Im zentralen Teil der Villa befindet sich ein Überlaufbecken mit Außentreppen auf beiden Seiten sowie eine Gästewohnung.
Die Wohnräume in beiden Teilen der Villa sind als offene Bereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer organisiert, was ein Gefühl von Freiraum schafft. Das architektonische Hauptkonzept bei der Gestaltung der Villa war die Idee, Privatsphäre von benachbarten Gebäuden und Straßen zu schaffen, sowie ihre Ausrichtung auf das Meer mit offenen Augenlandschaften. Insbesondere das Wohnzimmer, das sich im größten Teil der Villa befindet, wurde so gestaltet, dass durch Panoramafenster ein direkter Blick auf die Tivat Bay eröffnet wurde.
Villa Layout:
Erdgeschoss:
Gebäude 1: Flur, Badezimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Schlafzimmer mit Badezimmer.
Gebäude 2: Flur, Bad, Wäsche, Wohnzimmer, Bad mit Bad
Erste Etage:
Gebäude 1: Flur, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Flur, Badezimmer, Zimmer mit TV, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.
Zweiter Stock:
Gebäude 1: Korridor, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Korridor, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse
Die Villa ist in einem modernen Design mit der Verwendung von lokalem Stein in der Fassade und Terrasse entworfen. Jedes Zimmer ist in einem einzigen Stil gestaltet, perfekt eingerichtet und dekoriert.
Sanitär, Keramik, Türen und Fenster sowie alle technischen Geräte und Haushaltsgeräte, die in Spanien, Italien, Deutschland und mehreren anderen europäischen Ländern hergestellt werden.
Die zentrale Klimaanlage der Villa wurde ebenfalls durchdacht, beheizte Böden sind ausgestattet. Zwei Kamine werden als alternative Quelle für Heizung und dekoratives Element verwendet. Sowie installierte Sonnenkollektoren - um das Wasser im Pool zu erwärmen.
Dank seiner architektonischen Lösung, des modernen Designs und der funktionalen Ausstattung ist die Villa nicht nur in dieser Gegend, sondern auch in ganz Montenegro ein einzigartiges Anwesen.
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