Zu verkaufen ist eine exklusive Villa an der ersten Küste mit einem privaten Zugang zum Meer, 40 Meter lang, in der Gegend von Djuraševići, der Gemeinde Tivat.
Die Villa ist funktionell in zwei Teile unterteilt, während der gesamte Wohnbereich 676 m2 (348 m2 + 248 m2) ist, und der angrenzende Bereich mit einem Yacht Liegeplatz, einem Erholungsbereich und einem Parkplatz für drei Autos beträgt 963 m2. Beide Teile der Villa bestehen aus drei Etagen – drei Ebenen. Der Eingang befindet sich im oberen Stock auf der Ebene der Zufahrtsstraße und Zugang zum Meer von der unteren Etage. Im zentralen Teil der Villa gibt es einen Überlaufpool mit Außentreppe auf beiden Seiten sowie eine Gästewohnung.
Die Wohnräume in beiden Teilen der Villa sind als offene Bereiche mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer organisiert, was ein Gefühl von Freiraum schafft. Das wichtigste architektonische Konzept im Design der Villa war die Idee, Privatsphäre von benachbarten Gebäuden und Straßen zu schaffen, sowie seine Ausrichtung auf das Meer mit offenen Augenlandschaften. Insbesondere wurde das Wohnzimmer, das sich in den meisten der Villa befindet, so gestaltet, dass ein direkter Blick auf die Bucht von Tivat durch Panoramafenster geöffnet wurde.
Villa Layout:
Erdgeschoss:
Gebäude 1: Hallway, Bad, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Schlafzimmer mit Bad.
Gebäude 2: Flur, Bad, Wäscherei, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badezimmer
1. Stock:
Gebäude 1: Flur, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Gebäude 2: Flur, Bad, Zimmer mit TV, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.
Zweiter Stock:
Gebäude 1: Korridor, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Gebäude 2: Korridor, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse
Die Villa ist in einem modernen Design mit der Verwendung von lokalen Stein in der Fassade und Terrasse. Jedes Zimmer ist in einem einzigen Stil, perfekt eingerichtet und dekoriert.
Plumbing, Keramik, Türen und Fenster sowie alle technischen Geräte und Haushaltsgeräte, die in Spanien, Italien, Deutschland und mehreren anderen europäischen Ländern hergestellt werden.
Die zentrale Klimaanlage der Villa wurde ebenfalls ausgedacht, beheizte Etagen sind ausgestattet. Zwei Kamine werden als alternative Quelle für Heizung und dekorative Element verwendet. Neben den installierten Solarkollektoren - um das Wasser im Pool zu erwärmen.
Dank seiner architektonischen Lösung, modernem Design und funktionalen Ausstattung ist die Villa nicht nur in diesem Bereich, sondern auch in ganz Montenegro ein einzigartiges Anwesen.
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