6-Schlafzimmer-Villa 770 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

$4,63M

$6,019/m²

6-Schlafzimmer-Villa 770 m² Tivat, Montenegro

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ID: 3768667

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Letzte Aktualisierung: 22.03.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

6
Bathrooms:

7
Gesamt fläche

770 m²
Grundstücksfläche

2 500 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit, der Besitzer einer exklusiven Villa an der Adriaküste zu werden - in einer der angesehensten und malerischen Regionen Montenegros. Die Villa liegt nur 20 Meter vom Meer entfernt und bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Insel Our Lady of Mercy, einem UNESCO-Kulturerbe. Standort und Umgebung Die Unterkunft befindet sich an einem idealen Punkt - zwischen den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region: • Tivat - ca. 9 km; • Kotor - ca. 6 km; Porto Montenegro - ca. 10 km; • Flughafen Tivat – nur 7-10 Autominuten. Dieser Ort bietet sowohl Privatsphäre als auch schnellen Zugang zur gesamten Infrastruktur der Elite-Erholung. Standort und Gebiet Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von ca. 2500 m2, das sanft von der Straße zum Meer absteigt. Auf dem Gebiet: • Privater Strand; • eigener Liegeplatz für Yachten (mit Wasser- und Stromanschluss); • Pool; • Garten; • separate technische Räumlichkeiten und Parkplätze; Ein vollständig isolierter Bereich mit maximaler Privatsphäre. Ein separater Strandkomplex ist mit einer Küche, einer Bar und Erholungsbereichen ausgestattet - er funktioniert unabhängig von der Hauptvilla. Architektur und Konzept Moderne Architektur ist harmonisch in die Naturlandschaft integriert. Bei der Dekoration der Fassade verwendet: • Naturstein; • Baum; • Glas. Der Raum ist so gestaltet, dass jedes Zimmer Meerblick bietet, einschließlich der Bodenebene. Platz und Layout • Die Gesamtfläche der Villa: mehr als 1000 m2. • Wohnfläche: ca. 770 m2. • 3 Ebenen + geräumige Terrassen. Das zentrale Element des Innenraums ist eine spektakuläre Spiraltreppe, die das Konzept des offenen Raumes und die visuelle Leichtigkeit des Raumes betont. Interieur und Möglichkeiten Die Villa ist in einem modernen minimalistischen Stil mit fortschrittlichen Technologien hergestellt. Dabei: • Der Grundlack wurde bereits fertiggestellt; • Der zukünftige Eigentümer gibt die Möglichkeit, das Innere zu seinem Geschmack zu vervollständigen. Dies ist eine seltene Chance, einen voll personalisierten Premium-Raum zu schaffen. SPA und Ruhebereich Ein besonderer Stolz der Villa ist ein einzigartiger Wellnessbereich: • in einem natürlichen Felsen gelegen; • umfasst Hammam, Jacuzzi, Entspannungszonen; • Fitness und Billard mit Meerblick. Diese natürliche Lösung macht das Objekt wirklich einzigartig – solche Räume können nicht künstlich wiederhergestellt werden. Technologie und Komfort Die Villa ist mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Leben notwendig ist: • Heiz- und Kühlsysteme; • Wärmepumpen; • Videoüberwachung; • Autonome Generatoren; • Pools und Wellness Infrastruktur. Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist eine private Residenz am Meer, kombiniert: • Exklusive Lage; • Weltklassearchitektur; • Natürliche Einzigartigkeit; • Investitionsattraktivität. Die perfekte Wahl für diejenigen, die ein seltenes Objekt mit Charakter und Potential suchen.

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Tivat, Montenegro

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